Продается 1-комн. квартира, 46  м²

🔥 Продаётся просторная 1-комнатная квартира 46 м² с большой кухней!

📍 Ольминская ул., 5 | 6/16 этаж

💎 Уютный вариант с мебелью, техникой и отличной локацией — заезжай и живи.

🌳 Локация: • Тихий зелёный двор, закрытая территория

• Парк в 1 минуте, Нева — 5 минут

• Метро — 7 минут пешком

• Рядом «Пятёрочка», детский сад, школа, больница

• Удобная парковка, мало машин

• Автономная котельная на крыше дома

📐 Характеристики квартиры: • Общая площадь — 46 м²

• Кухня — 12,2 м²

• Жилая — 20 м²

• Этаж — 6 из 16

• Лоджия

• Раздельный санузел

• Есть место под гардеробную в прихожей

• Косметический ремонт (можно постепенно обновить)

✨ Что остаётся покупателю: • Кухня с техникой (плита и духовка Zanussi, микроволновка Samsung)

• Холодильник, стиральная машина с сушкой

• Кондиционер (блок на лоджии)

• Большой шкаф, кровать 2×2, комод, столы, стеллажи

🏠 О доме: • Монолитно-кирпичный, 2005 год

• 2 лифта (в том числе грузовой)

• Хорошая управляющая компания

• Консьерж, детская площадка, адекватные соседи

📄 Юридическая чистота: ✅ Один собственник

✅ Без обременений

✅ Свободная продажа

✅ Возможна ипотека

✅ Быстрый выход на сделку

💰 Цена: 17 000 000 ₽

Отличный вариант для жизни или инвестиций. Просторная кухня, мебель и техника остаются, локация спокойная и удобная.

Показы в удобное время!

Звоните и пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы 💬