Продается 5-комн. квартира, 148  м²

Уникальная дизайнерская квартира с панорамным видом и паркингом в ЖК «Граф Орлов».

Предлагается к продаже просторная трёхсторонняя квартира с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес-класса «Граф Орлов».

Квартира создана как полноценное семейное пространство — с большой кухней-гостиной, мастер-блоком, детской и отдельной комнатой, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню.

Главное преимущество — впечатляющие виды: из окон открывается прямой вид на Московский проспект, сквер и центральную арку комплекса. В кухне-гостиной и мастер-спальне установлено панорамное остекление в пол, благодаря чему квартира наполнена естественным светом.

Дизайнерский ремонт

Ремонт завершён в 2024 году по индивидуальному проекту дизайн-бюро Bricks Design. В отделке использованы натуральные, качественные и дорогие материалы.

Особого внимания заслуживает лепнина — она выполнена вручную непосредственно на стенах квартиры по авторскому проекту.

Квартира продаётся практически полностью укомплектованной: мебель, предметы интерьера и декор входят в стоимость (за исключением картин).

Предусмотрены:

тёплые полы;

панорамное остекление;

2 кондиционера — в гостиной и мастер-спальне;

система вентиляции с очисткой воздуха по всей квартире;

проточный бойлер;

встроенный измельчитель на кухне;

робот-пылесос с функцией сухой и влажной уборки всей квартиры.

Продуманная планировка

Хозяйская часть — 53 м²:

мастер-спальня — 19 м²;

просторная гардеробная — 19 м²;

мастер-санузел — 8 м².

Общественная и семейная зона:

кухня-гостиная — 44 м²;

кабинет / гостевая спальня — 14 м²;

детская — 14 м²;

гостевой санузел — 6 м²;

холл — 13 м².

Планировка позволяет комфортно организовать как семейную жизнь, так и приём гостей, сохраняя приватность хозяйской зоны.

Паркинг включён в стоимость

Квартира находится в единственном корпусе комплекса, где лифт спускается непосредственно в паркинг.

В стоимость входит машино-место, расположенное рядом с выходом из лифтового холла — максимально удобно в повседневной жизни.

О комплексе и локации:

ЖК «Граф Орлов» — современный жилой комплекс бизнес-класса с собственной инфраструктурой.

На территории расположены:

2 детских сада;

аптека;

магазины;

пекарни;

сервисы повседневного спроса.

До станции метро «Московская» — около 5 минут пешком. Рядом Московский проспект, скверы, городская инфраструктура и всё необходимое для комфортной жизни.

Прямая продажа.

Корпус начал строиться в 2018 году, квартира приобретена собственниками в феврале 2022 года.

Причина продажи — выбор школы для ребёнка в другом районе Санкт-Петербурга.

Квартира для тех, кто ценит не только площадь и локацию, но и качество пространства, архитектуру интерьера, приватность и готовность заехать без дополнительных вложений.