Продается 3-комн. квартира, 89.5  м²

3-комнатная квартира 89,5 м² с видом на Муринский парк — Северный проспект, 63к1

Просторная 3-комнатная квартира 89,5 м² на 9 этаже 16-этажного дома в Академическом районе. Дизайнерский ремонт, мебель и техника, тёплые полы, кондиционеры в каждой комнате и вид на Муринский парк.

Основные характеристики

• Общая площадь — 89,5 м²
• Площадь кухни — 12,6 м²
• Этаж — 9 из 16
• Высота потолков — 2,55 м
• Дизайнерский ремонт
• Мебель и техника остаются
• 1 раздельный санузел
• Балкон
• Окна на Муринский парк, Нова Арену и во двор
• Дом 2003 года постройки

О квартире

Квартира полностью готова к проживанию — выполнен дизайнерский ремонт, мебель и техника уже установлены.

Для комфортного проживания предусмотрено много полезных решений:

• тёплые полы в коридоре, санузле, на кухне и балконе;
• кондиционер в каждой комнате;
• встроенная кухня с посудомоечной машиной, холодильником и духовым шкафом;
• фильтры для горячей и холодной воды + отдельный фильтр для питьевой воды;
• измельчитель отходов в кухонной раковине;
• накопительный водонагреватель;
• гигиенический душ;
• ванная с рабочей джакузи.

Отдельное внимание уделено электрике: выполнена профессиональная электроразводка с возможностью отдельного отключения электропитания по зонам.

Из окон открывается вид на Муринский парк и Нову Арену, часть окон выходит во двор.

Дом

Панельный дом 2003 года постройки.

В доме создано собственное ТСЖ. Председатель ТСЖ проживает в этом же доме, что позволяет оперативно контролировать состояние дома и инженерных систем.

Недавно были обновлены лифты и кровля. Инженерное оборудование регулярно осматривается и контролируется.

В доме 3 подъезда, пассажирский и грузовой лифты. Подъезды и лестничные площадки регулярно убираются.

Расположение и инфраструктура

Дом расположен в Академическом районе Калининского района, рядом с Муринским парком.

До метро «Академическая» — около 17 минут пешком, до «Гражданского проспекта» — около 25 минут.

В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры.

По прописке — школа №98 с углублённым изучением английского языка.

О продаже

• Один взрослый собственник
• Прямая продажа
• Без обременений
• Никто не зарегистрирован
• Материнский капитал не использовался
• Документы готовы к сделке
• Возможна ипотека
• Быстрый выход на сделку

Квартира продаётся с мебелью и техникой и не требует дополнительных вложений перед переездом.