Продается 1-комн. квартира, 40.6  м²

1. Краткое предложение

Квартира в новострое по адресу: Санкт‑Петербург, улица Матроса Железняка, 1А. Год постройки — 2026, монолитный дом, 14 этажей, предлагаемые апартаменты располагаются на 10‑м этаже. Отличное предложение с современными инженерными характеристиками и продуманной площадью 40.6 м².

2. Пространство и планировка

Общая площадь 40.6 м², жилая — 32.5 м². Формат квартиры обеспечивает ощущение свободного пространства в жилой зоне: оптимальная площадь комнаты позволяет организовать зону сна, рабочее место и гостевую зону без перегруженности. Кухня 2 м² — компактный модульный формат, который освобождает основную площадь под жилую комнату и снижает эксплуатационные расходы на уборку и содержание. Окна выходят на улицу — естественное дневное освещение и городской панорамный вид с 10‑го этажа.

3. Конструкция и инженерия

Монолитный каркас и монолитные перекрытия — устойчивость к деформациям и хорошие звукоизоляционные характеристики по сравнению с панельными домами. Центральное отопление обеспечивает стабильный тепловой режим в холодный сезон без необходимости дополнительного оборудования. Дом 2026 года постройки — современная строительная технология и материалы повышают эксплуатационную надежность и ликвидность объекта.

4. Комфорт и эксплуатация

Планировка ориентирована на рациональное использование площади: большая жилая зона и компактная кухня делают квартиру простой в обслуживании и быстрой в подготовке к заселению. Высокая этажность добавляет степень приватности и позволяет рассчитывать на меньшее уличное шумовое влияние, при этом окна на улицу дают естественный свет в течение дня. Состояние — как новая постройка, что упрощает ввод в эксплуатацию и дальнейшую перепродажу.

5. Локация и инфраструктура

Адрес в Санкт‑Петербурге на улице Матроса Железняка — обеспечивает удобство городской жизни и потенциально широкие возможности по транспортной доступности и городской инфраструктуре в шаговой доступности.

6. Инвестиционная привлекательность

Объект 2026 года в монолитном доме сочетает в себе преимущества современной застройки и вторичного рынка: быстрее оформление сделки, готовность апартаментов к заселению и сохранение спроса на компактные и функциональные планировки. Небольшая кухня и большая жилая площадь делают предложение привлекательным для тех, кто ценит простоту в содержании и высокую плотность полезной жилой площади — факторы, положительно влияющие на ликвидность при перепродаже или сдаче.

7. Документы

Полный пакет документов по запросу. Готовы предоставить техническую информацию и сопровождение на всех этапах сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.