Продается 5-комн. квартира, 148.4  м²

Продаётся просторная пятикомнатная квартира площадью 148,4 м² в историческом доме Фёдора Лидваля на Петроградской стороне.

Квартира расположена на 3 этаже шестиэтажного кирпичного дома 1914–1915 годов постройки, возведённого по проекту знаменитого архитектора Фёдора Ивановича Лидваля для служащих Азовско-Донского банка. Здание является выявленным объектом культурного наследия и представляет собой прекрасный образец петербургского модерна.

Главное преимущество квартиры – простор и необычная, продуманная планировка, позволяющая комфортно организовать жизнь большой семьи, сохранив личное пространство для каждого.

Центральное место занимает впечатляющая кухня-гостиная площадью 42 м², где предусмотрена техническая возможность установки камина.

Планировка включает три спальни площадью 18, 18 и 11,4 м², отдельный кабинет с библиотекой 12,5 м², гардеробную 7,5 м², просторный коридор, кладовую и дополнительные хозяйственные помещения.

В квартире два санузла: один с ванной, второй с душевой. Дополнительное преимущество – собственная сауна.

Ещё одна редкая особенность – два отдельных входа в квартиру. Основной ведёт в прихожую, второй – через хозяйственное помещение в кухню-гостиную.

Окна выходят на две стороны: кухня-гостиная и одна из спален – в тихий внутренний двор, остальные комнаты и кабинет – на улицу Профессора Попова.

В парадной установлен лифт, предусмотрены два выхода – на улицу Профессора Попова и во внутренний двор.

Локация

Петроградская сторона – один из самых престижных и востребованных районов Санкт-Петербурга, где историческая архитектура сочетается с современной городской жизнью.

В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны, уютные кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие необходимые сервисы.

Около 5 минут пешком до Вяземского сада. Неподалёку расположены Ботанический сад Петра Великого, набережная реки Карповки и другие красивые места для прогулок.

Отдельного внимания заслуживает развитие территории напротив дома.

На улице Профессора Попова ведётся строительство нового премиального делового комплекса с современной архитектурой, благоустроенными общественными пространствами, ресторанами и открытыми террасами.

Это создаёт дополнительный инвестиционный потенциал для квартиры. Развитие премиальной деловой инфраструктуры способно повысить привлекательность локации для обеспеченных покупателей и арендаторов, а в перспективе положительно повлиять на рыночную стоимость недвижимости в ближайшем окружении.

В объявлении представлены фотографии текущего состояния строительной площадки и архитектурные визуализации будущего комплекса.

Транспортная доступность

До станции метро «Петроградская» около 17 минут пешком, до «Чкаловской» – примерно 19 минут, до «Чёрной речки» – около 25 минут.

Эта квартира – редкая возможность приобрести почти 150 м² в историческом центре Петербурга.

Звоните, отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.