Продается Студия, 12  м²

🔥 Продам студию в действующем апартотеле. Полный «all inclusive» для инвестора

Готовый бизнес, а не просто бетонная коробка.

💰 Доходность и управление

· Доходность: [12–15]% годовых

· Средняя загрузка: [80–85]% — круглогодичный поток, не только летом

· Управляющая компания берёт всё на себя: заселение, уборка, отчётность. Вы просто получаете выплаты на карту. Ваше участие — ноль.

🛋 Комплектация — заезжай и сдавай

· Дизайнерский ремонт [2024] года. Ни одной царапины.

· Вся мебель и техника входят в стоимость:

· Диван-кровать (трансформер) с велюровой обивкой

· Мини-кухня: холодильник Tesler, мойка, электрочайник

· Полный набор посуды: от бокалов до лопатки

· Кондиционер, точечный свет, бра

· Плотные шторы блэкаут + воздушная тюль

· Текстиль и декор: картина, журнальный столик, обеденный стул. Всё продумано до розеток.

🏨 Апартотель и инфраструктура

· Действующий апартотель, не «муравейник». Гости возвращаются.

· Инфраструктура: [бассейн, спа, ресторан, коворкинг, парковка, охрана 24/7

· Локация: 18 минут до метро

· Вид из окна: на город

📋 Юридически

· Один собственник, без обременений

·Только наличный расчет

· Все коммунальные платежи включены в управление

💬 Почему это выгодно

Это не просто студия — это готовый бизнес. Купил — и забыл. Пассивный доход без головной боли.

Зона отдыха: диван-кровать, кондиционер, шторы блэкаут. Светлый дизайнерский ремонт — всё готово к сдаче.

Мини-кухня: холодильник Tesler, мойка, вся посуда. Входит в стоимость — гостю не нужно ничего докупать.