Продается 2-комн. квартира, 48  м²

1/2 квартиры

Расположение и инфраструктура

Тихорецкий пр., 27к2 — квартира на проспекте с понятной городской логистикой и видимой устойчивостью спроса. Адрес обеспечивает удобный выезд по ключевым направлениям города; у дома развита наземная парковка, а район исторически сформировал всю базовую инфраструктуру, необходимую для комфортной жизни и быстрой аренды.

Простор и планировка

48 м²: две полностью изолированные комнаты по 15 м², кухня 8 м², есть лоджия. Этаж 8 из 13 — комфортный уровень с хорошим обзором и естественным освещением (окна на улицу). Две раздельные санитарные комнаты — редкое и ценное решение для удобства ежедневной организации быта.

Состояние и эксплуатация

Ремонт старый — отличная возможность сделать жилое пространство под свои требования или провести ремонт с минимальными вложениями, сохранив потенциал роста стоимости. Панельный дом 1975 года, перекрытия — ж/б плиты, централизованное отопление, потолки 2,7 м — привычные стандарты эксплуатации и надежная структура.

Дом и окружение

13-этажный жилой дом с организованной придомовой территорией и наземной парковкой. Близость городской инфраструктуры делает объект удобным для проживания и привлекательным для долгосрочной аренды — простой вход на рынок аренды и стабильный поток интереса.

Инвестиционная перспектива и польза

Удобная планировка, адрес на проспекте и наличие двух санузлов повышают ликвидность — квартира подходит как для последующей сдачи, так и для последующей перепродажи после обновления интерьера. Готовность к работе с документами и ипотечным сопровождением ускорит сделку.

Готовы показать объект в удобное для вас время и оперативно подготовить все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.