Продается 3-комн. квартира, 97.4  м²

Просторная трехкомнатная квартира 97,4 м² на улице Композиторов, 14-й этаж 26-этажного дома — отличное сочетание площади и функциональной планировки, которая даёт ощущение свободы и гибкости использования. Большая кухня 25,78 м² превращается в центр жизни — светлая зона для завтраков, домашних ужинов и совместной работы, а три изолированные комнаты позволяют разделить пространство на приватные и общественные зоны без компромиссов. Два раздельных санузла упрощают утренние сборы и повышают удобство проживания. Дом построен в 2010 году, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное; материалы наружных конструкций — экспериментальные, что стоит учесть при оценке технического состояния. Квартира выходит окнами на улицу, на 14-м этаже открываются хорошие виды и уровень шума обычно ниже уличного на нижних этажах. Ремонт старый — есть готовая база для обновления под современный стандарт или перепланировки с усилением инвестиционной привлекательности: с таким метражом и планировкой объект ликвиден на рынке и интересен для последующей сдачи или прироста капитала при обновлении отделки. Развитая инфраструктура района, доступность общественного транспорта и повседневных объектов делают локацию удобной для жизни и выгодной с точки зрения ликвидности. Экспертная оценка: сочетание площади, планировки и расположения создаёт устойчивый спрос и гибкие варианты использования — от комфортного проживания до доходной эксплуатации после ремонта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.