Продается 2-комн. квартира, 85  м²

Квартира 85 м² с лоджией 13,4 м² и видом на парк в ЖК «Светлый мир Тихая Гавань»

Продаётся просторная квартира 85 м² на третьем этаже монолитного дома 2020 года постройки, расположенного по адресу: Вилькицкого бульвар, дом 7, строение 1, ЖК «Светлый мир Тихая Гавань». Квартира продаётся без ремонта — отличная возможность реализовать собственные дизайнерские идеи «с нуля».

Квартира:

Общая площадь — 85 м²; жилая площадь — 42,6 м²; кухня-гостиная — 20,2 м²; комнаты — 21,5 м² и 21,1 м²; застеклённая лоджия — 13,4 м²

Этаж — 3, монолитный дом 2020 года постройки

Ремонт не выполнялся — квартира продаётся «в бетоне», что даёт полную свободу в планировке и отделке

Санузлов больше одного — удобно для большой семьи и приёма гостей

Окна выходят во двор и на парк — спокойный, приятный вид

Застеклённая лоджия 13,4 м² — дополнительное пространство для отдыха

Несущие стены — монолитные железобетонные и блоки из газобетона

Перекрытия — монолитные железобетонные

Фундамент — свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Фасад — навесной вентилируемый, облицован керамической плиткой, утеплён минватой

Окна — металлопластиковые

Отопление — центральное, радиаторного типа

Все инженерные системы централизованные: горячее водоснабжение (закрытая система), холодное водоснабжение, канализация и теплоснабжение; в дом заведено 2 ввода систем

Инфраструктура и транспортная доступность:

ЖК расположен на берегу Финского залива

До метро «Приморская» — 7 минут на автомобиле, удобный выезд на ЗСД

Удачная локация: с одной стороны — парк, с другой — школа с большой ухоженной территорией, с третьей — жилой дом

В районе есть детский сад и зелёные зоны отдыха

Рядом магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские центры

Во дворе — детская и спортивная площадки, зоны отдыха, барбекю-зона и ландшафтный дизайн

Закрытая придомовая территория с кодовыми замками и круглосуточной охраной

Двор без машин, есть паркинг — всегда найдётся место для автомобиля

О доме:

Год ввода в эксплуатацию — 2020; дом не признан аварийным, техническое состояние — исправное

9 подъездов, 20 лифтов, 1 подземный этаж, 996 квартир

Класс энергетической эффективности — B (высокий)

Физический износ здания на 05.02.2021 — всего 2,1%

Приспособлений для маломобильных групп населения в подъездах нет

Документы:

Один взрослый собственник, прямая продажа

Полная стоимость указывается в договоре, без занижений и схем — сделка прозрачная и безопасная

Безопасная сделка в сопровождении юриста. Записывайтесь на просмотр!