Продается 1-комн. квартира, 42  м²

Продается просторная однокомнатная квартира в Купчино! 😃

Локация и ключевая выгода 📍

Комфортная 1‑комнатная квартира 42 м² по адресу Малая Балканская, 20 — сбалансированный вариант по цене и площади в сложившемся жилом районе. Шестой этаж в 23‑этажном кирпичном доме 2005 года строительства обеспечивает комфортный уровень и удобный доступ к городской инфраструктуре.

Пространство и планировка 📐

Жилая комната 18.4 м² и просторная кухня 13.4 м² дают гибкие сценарии использования: рабочая зона, столовая или гостиная — легко адаптируются под привычный образ жизни. Есть балкон, окна выходят во двор, высота потолков 2.64 м добавляет ощущение простора. Комнаты изолированы, планировка практична и понятна.

Состояние и ремонт 🛠️

Ремонт косметический. Квартира готова к заселению при минимальных вложениях: можно въехать сразу или обновить отделку под собственный вкус. Санузел совмещённый, перекрытия — железобетонные, отопление центральное.

Есть свой паркинг, который не входит в стоимость квартиры. Цена обсуждаемая. 🤩

Дом и эксплуатация

Кирпичный дом с надёжной конструкцией обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Панорамность инфраструктуры района и транспортная доступность делают объект удобным в повседневном использовании.

Инвестиционный потенциал и цена 💰

Площадь и удачная планировка делают квартиру привлекательной как объект сдержанного бюджета при покупке, так и в арендном сегменте. Конкурентное соотношение цена/площадь обеспечивает быстроту выхода на рынок при продаже или сдаче.

Юридическая ситуация

2 собственника (супруги)

без обременений

больше 5 лет

ДКП

КУ - от 2.000 до 5.000 лето зима (средние цены)

3 прописанных

быстрая сделка

Организация показа

Подготовлю оперативный показ и юридическую проверку документации. Возможен оперативный выход на сделку по согласованию.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.