Продается 4-комн. квартира, 101.3  м²

Двухуровневая 4-комнатная квартира 101,3 м² с панорамным видом на город

📍 Адрес: Санкт-Петербург, Московский район, Варшавская улица, 63к1

Альтернатива загородному дому в одной из лучших локаций Петербурга. Объект расположен на 14-м и 15-м этажах кирпичного дома индивидуального проекта. Двухуровневый формат позволяет идеально организовать жизнь большой семьи: четко разделить пространство на приватную зону для отдыха и общую — для совместного времяпрепровождения.

🚇 Транспортная доступность

• Всего 6 минут пешком до станции метро «Московская».
• Быстрый выезд на Московский проспект, Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково или центра города можно доехать за 15–20 минут.

📐 Продуманная планировка и параметры:

• Площадь: Общая — 101,3 м², жилая — 55,9 м² (четыре изолированные комнаты для спален, детских или личного кабинета).
• Кухня: 9,2 м² — удобная изолированная зона.
• Удобства: Раздельные ванная комната и туалет. Высота потолков — 2,48 м.
• Дополнительно: 3 застекленные лоджии, а также отдельные гардеробная и кладовая комната.

🛋️ Меблировка и состояние (заезжай и живи)

Квартира полностью готова к проживанию и продается со всей необходимой мебелью и встроенной техникой (при необходимости детали по конкретным позициям обсуждаются на показе). Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — можно заселяться сразу после сделки. Из окон комнат и лоджий открывается потрясающий панорамный вид на огни Московского района, рассветы и закаты.

📑 Юридический статус и документы

• Юридически чистый объект: Квартира без обременений, долгов и перепланировок. Полная стоимость в договоре.
• Полная готовность к сделке: Все документы проверены и собраны. Подходит под ипотеку любых банков, материнский капитал и субсидии.
• Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку и оперативное освобождение квартиры.

Показы осуществляются по предварительной договоренности. Звоните, чтобы согласовать удобное время!