Продается 4-комн. квартира, 107.4  м²

🏛 Инвестиция в историю: 4‑комнатная квартира в бывшем доходном доме Комиссарских — престиж и потенциал

Продаётся 4‑комнатная квартира площадью 107,4 м² на 3‑м этаже дома 1906 года — памятника архитектуры, бывшего доходного дома Комиссарских.

📍 Адрес: Английский проспект, 27, Адмиралтейский район.

🗺 Локация: «Золотой треугольник» (между каналом Грибоедова и рекой Мойкой) — зона с максимальной концентрацией культурного и туристического потока.

✨ Ключевые преимущества для инвестора:

• 📜 Исторический статус и архитектурная ценность. Здание — памятник архитектуры: это не просто недвижимость, а актив с культурной составляющей. Со временем такие объекты стабильно растут в цене.
• 💎 Престижная локация. «Золотой треугольник» — территория с высокой концентрацией музеев, театров, ресторанов и бутиков. Здесь всегда есть спрос на качественные объекты — и он не зависит от сезона.
• 🔄 Гибкость использования. Площадь 107,4 м² позволяет реализовать разные бизнес‑модели:
• • премиальная долгосрочная аренда;
• • краткосрочная аренда под апартаменты;
• • камерное бутик‑пространство (арт‑студия, фотостудия, шоурум) — при согласовании назначения.
• ⏳ Ограниченное предложение. В центре Петербурга практически не строят новые дома, поэтому качественные исторические объекты становятся всё более редкими — это усиливает инвестиционную привлекательность.
• 🏡 Комфортное расположение. 3‑й этаж — это баланс приватности и тишины с удобством: без необходимости преодолевать большое количество лестниц.

💡 Это не просто покупка квартиры — это вложение в уникальный объект с историей, который может стать надёжной частью вашей инвестиционной стратегии.

🤝 Мы берём на себя сопровождение сделки:

• ✅ Организуем просмотры и подготовку документов — оперативно и прозрачно.
• ✅ Гарантируем безопасность сделки и предоставляем юридическую поддержку.
• ✅ Поможем с одобрением ипотеки — подберём варианты со сниженной ставкой.

📩 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить доходность, варианты реализации бизнес‑модели и записаться на просмотр.