Продается 1-комн. квартира, 38.1  м²

Видовые апартаменты бизнес-класса в ЖК «Елагин Апарт» | 38,1 м² | 7/8 этаж

Предлагаются к продаже эксклюзивные однокомнатные апартаменты площадью 38,1 м² в современном комплексе бизнес-класса «Елагин Апарт».

Главное преимущество объекта — панорамные виды на Большую Невку, зеленый массив Центрального парка культуры и отдыха на Елагином острове, «Газпром Арену» и вантовый мост. Сочетание престижного расположения, высокого уровня оснащения и продуманного дизайнерского интерьера делает этот объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиционных целей.

Дизайн и отделка

В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту Евгения Кима (Россия). При отделке использованы качественные материалы:

• Пол в жилой комнате — массив натуральной лиственницы.
• В кухонной зоне, прихожей и санузле — испанская керамическая плитка.
• Межкомнатные и душевые конструкции — немецкие стеклянные раздвижные двери.
• Сантехническое оборудование — смесители Grohe с системой тропического душа и испанский санфаянс.

Встроенный водонагреватель Thermex обеспечивает автономную подачу горячей воды в период сезонных отключений.

Полная комплектация

Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Объект не требует дополнительных вложений в обустройство и готов к использованию.

Жилая зона:

• Большая двуспальная кровать.
• Раскладной кожаный диван.
• Телевизор с плоским экраном диагональю 106 см и кабельными каналами.
• Wi-Fi и доступ к интернету.

Кухонная зона:

• Индукционная варочная поверхность.
• Духовой шкаф.
• Холодильник.
• Микроволновая печь.
• Посудомоечная машина.
• Кофемашина.
• Тостер.
• Электрический чайник.
• Стиральная машина.

В июле 2024 года установлен кондиционер. Благодаря южной ориентации окон система кондиционирования особенно актуальна в летний период.

Инфраструктура комплекса

На первом этаже ЖК «Елагин Апарт» предусмотрены дополнительные сервисы для комфортного проживания:

• Кофейня с возможностью заказа завтраков и обедов.
• Торговые автоматы с продуктами.
• Barbershop.
• Салон красоты.

Инвестиционный потенциал и юридические особенности

Апартаменты подходят для собственного проживания, организации комфортного городского пространства или сдачи в аренду.

Важное преимущество объекта — его статус коммерческой недвижимости. Сделка оформляется с учетом правового режима нежилого помещения, что позволяет избежать ряда специфических рисков, характерных для сделок с жилой недвижимостью, включая риски, связанные со схемами продажи жилья, получившими известность в связи с делом Долиной.

Помимо данного объекта, в продаже также имеется жилая недвижимость.

Это возможность приобрести полностью оборудованные видовые апартаменты в комплексе бизнес-класса, где продумана каждая деталь: от дизайнерского интерьера до повседневной инфраструктуры.