Продается 2-комн. квартира, 47.5  м²

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА
🌇 2-комнатная, дизайнерский ремонт, светлая и готова к заселению

Продаётся полноценная, уютная и светлая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных, современных материалов. Площадь квартиры — 47,5 м², расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, полностью над крышами соседних зданий, благодаря чему квартира буквально утопает в солнечном свете и дарит ощущение уюта и уединённости.

💎 Преимущества квартиры:
Дизайнерский ремонт 2025 года — с продуманной планировкой, узаконенной перепланировкой, грамотным расположением сантехники и электрики, стильным интерьером;

Готова к заселению — мебель и техника остаются, включая кухонный гарнитур и встроенную премиальную технику Liebherr;

Окна на две стороны, вид на солнечные крыши Петербурга, угловое расположение;

Отдельная душевая с окном, отдельный туалет;

Увеличенная электрическая мощность, современная сантехника, стальные мойки, индукционная плита, СВЧ, вытяжка;

Документы полностью готовы — без обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии.

🏛 О доме:
Кирпичный дом с толщиной стен до 1 метра — отличная звуко- и теплоизоляция;

Полная реставрация в 2025 году: обновлён фасад, окна, входные двери, домофон, парадная;

Новая крыша и инженерные сети (заменены в 2017 г.);

Спокойные соседи, ухоженный закрытый двор с возможностью парковки.

📍 Локация — сердце города:
Квартира находится между наб. р. Мойки и наб. Фонтанки — культурный центр города, всё рядом: театры, музеи, кафе;

10 минут на авто до ЗСД, быстрая транспортная развязка;

До метро «Балтийская» или «Садовая» — 13 минут на транспорте;

В 2026 году рядом откроется станция метро «Театральная» — будет в пешей доступности;

В шаговой доступности парк, школа, детский сад, магазины, автобусная остановка рядом.

📎 Дополнительно:
Квартира юридически чиста, документы на руках;

Никто не прописан, быстрый выход на сделку;

Фотографии всех этапов ремонта доступны по запросу;

Возможна договорённость по цене при встрече.

📞 Звоните, пишите — покажу квартиру лично. Эта квартира — отличная инвестиция в комфорт, качество и время.