Продается 3-комн. квартира, 69  м²

Продается 3-комн. квартира 69 м² в историческом центре, 5 мин. от м. Выборгская, вид на парк

Локация и окружение — главные преимущества:

Метро и парк: Всего 5 минут пешком через благоустроенный парк с водоемом. Вход в парк — в 10 метрах от вашего подъезда. Часть окон квартиры выходит в парк, остальные — на тихий малопроезжий переулок.

Престижный район: Дом расположен в спокойном, озелененном районе, в окружении новых элитных жилых комплексов, что гарантирует сохранность и рост инвестиционной привлекательности.

История и инфраструктура: По соседству — престижная 107-я гимназия и исторический Сампсониевский собор. В шаговой доступности набережная Большой Невки и Петроградская сторона.

Транспорт и парковка: Отличная транспортная доступность. Во дворе и на прилегающих улицах (Нейшлотский переулок) нет проблем с парковкой.

Бытовая инфраструктура: Все необходимое под рукой: магазины, сады, пункты выдачи заказов.

О квартире и доме:

Планировка: Три изолированные комнаты. В самой большой комнате (23 м²) установлена перегородка, что позволяет использовать пространство как гостиную и отдельную спальню (смотрите фото).

Коммуникации: Газовая плита, горячая вода от бойлера, душевая кабина. Квартира готова к заезду.

Состояние: Косметический ремонт в одной из комнат. Цена сознательно занижена по сравнению с рыночной оценкой — разница покроет затраты на ваш собственный ремонт.

Дом: Кирпичный дом 1930 года постройки. С 2015 года проведен капитальный ремонт крыши, фасада, инженерных систем (электропроводка, водоснабжение). Дом включен в региональную программу капремонта.

Дополнительная информация:

Собственность:
- Прямая продажа
- 3 взрослых собственника-родственника
- Обременений нет
- Все документы готовы к сделке

Готов подробно ответить на все вопросы по телефону и договориться о просмотре.