Продается 1-комн. квартира, 32.1  м²

Продаётся стильная и крайне уютная однокомнатная квартира в самом сердце Васильевского острова — Средний проспект, дом 92.
Это не просто удобная точка на карте — это квартал, где сочетаются динамика большого города, атмосфера исторического Петербурга и редкое ощущение спокойствия.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ НУЖНО РЕКЛАМИРОВАТЬ

Средний проспект — это ось В.О., место, где всегда «живут события», но при этом сохраняется комфорт.
От дома рукой подать до новой станции метро Горный, а также до Василеостровской и Приморской — весь транспорт проходит рядом.
Через дорогу — Горный университет, чуть дальше — школа им. Жака-Ива Кусто, ФМЛ, детские сады, ДК Кирова, Эрарта, Ленэкспо и Морвокзал.

Район живой, насыщенный, но при этом очень удобный: магазины, кафе, пекарни, инфраструктура буквально «позади двери».
Плюсом является соседство с магазином — круглосуточное видеонаблюдение, чистая территория и всегда свежие продукты.

🏡 КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ХОЧЕТСЯ ЗАЙТИ

Квартира расположена высоко над землёй, окна не заглядывают прохожим в глаза — приватность и комфорт сохраняются полностью.
При этом подниматься на высокий этаж не нужно — идеальная комбинация.

Два окна смотрят на Средний проспект, и это создаёт прекрасное освещение в течение дня.
Несмотря на расположение, в квартире удивительно тихо — новые стеклопакеты отлично держат звук, а звукоизоляция на потолке делает пространство ещё более спокойным.

Внутри — приятное состояние:

новые окна (европакеты)

прочная металлическая дверь

ламинат и качественный линолеум в коридоре

исправная сантехника

новые электрические счётчики

потолок с шумоизоляцией по всей комнате

свежие радиаторы с регулировкой тепла — зимой очень тепло

Мебель может остаться — можно сразу заехать или быстро подготовить квартиру к сдаче.

🏢 ДОМ И СРЕДА

ЖКС поддерживает дом в хорошем состоянии: закреплена новая крыша, обновлено крыльцо.
Подъезд чистый и аккуратный, соседи — интеллигентные и спокойные.
Двор тихий, ухоженный, с удобной парковкой поблизости.

⚖ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Документы полностью готовы к сделке.
Нет обременений, ограничений, запретов.
Ипотека всех ведущих банков — без проблем.
Полная стоимость в договоре.

💡 Идеально подойдёт для семьи, или инвесторов — квартира в этом районе всегда востребована и имеет высокий потенциал роста стоимости.


📞 Не упустите возможность стать владельцем квартиры с историей и характером — в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 🏡