Продается Студия, 46  м²

Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение с отдельным кадастром на улице Чайковского в Санкт-Петербурге. Это идеальный вариант для тех, кто ищет что-то необычное и редкое.

▎Преимущества:

▎1) Ремонт:

• Выполнены капитальные работы по демонтажу и полной замене всех труб (холодная и горячая вода, отопление, канализация).
• Заведено электричество 15 кВт с прямым договором ПСК.
• Сделан качественный новый ремонт с дизайн-проектом (собственная бригада).
• Огромный проектор для презентаций и домашних посиделок.
• Кондиционер, система вытяжек и бризер для подачи чистого воздуха.
• Центральная горячая вода + подключен бойлер на случай летних отключений.
• Уникальная картина с горами и подсветками.
• Полноценный второй уровень с потолками 4,8 метра (второй уровень более 2 метров, можно стоять в полный рост).
• Вход через парадную, но фактически отдельный, так как на первом этаже нет квартир.
• Удобное зонирование на 5 отдельных зон: прихожая, кухня, санузел, гостиная с проектором и диваном, рабочая зона + спальня на втором уровне.
• Идеальная шумоизоляция и 3 уровня освещения.
• Своя парковка во дворе по ключу — несомненный плюс для центральных районов.

▎2) Юридически чистая сделка:

• Один взрослый собственник без долгов и судов.
• Помещение без обременений и долгов.
• Возможен любой формат сделки, включая нотариальный.

▎3) Идеально подойдет для:

• Инвестиций: Полностью готовые апартаменты для ведения бизнеса (ничего докупать не нужно). Окупаемость — 8 лет. Есть своя горничная и возможность дальнейшего сопровождения бизнеса. Из-за уникальности часто арендуют для съемок.
• Бизнеса: Творческий шоурум, студия звукозаписи или личный офис-кабинет для ведения переговоров и отдыха.

▎4) Локация:

• Исторический центр, всего 200 метров от станции метро Чернышевская.
• Очень красивый дом в благородном районе.

▎5) Помощь иногородним клиентам:

• Более 10 лет занимаюсь недвижимостью в центре Петербурга. Готов проконсультировать по районам и подводным камням при покупке объектов недвижимости и коммерческих помещений.
• Помощь в дальнейшем сопровождении бизнеса (заключение договоров с ресурсными компаниями, поиск арендатора, сдача в аренду и мелкий ремонт).

Если вы заинтересованы в этом уникальном предложении, не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации!
Этот объект продается с юридическим сопровождением . оно входит в стоимость объекта. ЭТО УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.