Продается 2-комн. квартира, 64.4  м²

О КВАРТИРЕ
Есть разрешение МВК на перепланировку в "евротрёшку" с кухней-гостиной площадью 26,7 кв.м, комнатой площадью 9,8 кв.м с персональным санузлом 4,4 кв.м и второй комнатой 9,6 кв.м.
Проектом предусмотрен второй большой совмещённый санузел 5,2 кв.м и просторный гардероб 5,6 кв.м.
Выполнен дизайн-проект, но, при желании, Вы можете вернуться к первоначальному варианту планировки или отказаться от второго санузла, увеличив площадь комнат.

Окна и открытый балкон площадью 6,6 кв.м выходят на внутренней двор с детской площадкой.
Южная сторона обеспечивает максимум солнечного света и соответствующее настроение, а для тех редких дней, когда становится слишком жарко, прямо над квартирой на крыше предусмотрено место для установки внешнего блока кондиционера, а в потолке - специальное отверстие для трубок и проводов.

Квартира в состоянии предчистовой отделки от застройщика.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ АВТОМОБИЛЬ
Прямо напротив выхода из лифтового холла в собственности двойное обособленное машиноместо площадью 33 кв.м, позволяющее с лёгкостью разместить пару автомобилей и шкаф с роллетной дверью для хранения колёс, инструментов, велосипедов и прочего имущества.
Продажа обсуждается отдельно.

О ДОМЕ
Жилой квартал бизнес-класса Duderhof Club из малоэтажных кирпично-монолитных домов и таунхаусов в лаконичном скандинавском стиле с выходом на благоустроенную набережную Дудергофского канала.
Расположен в одном из самых экологически благоприятных районов города, напротив Южно-Приморского парка.

Дом отделён от проезжей части нежилыми одноэтажными зданиями и небольшим сквером.
Три квартиры на этаже, высокие потолки (3,3 метра), облицовка натуральным камнем, просторная и светлая входная группа, повышенная шумо- и теплоизоляция.
Лифт спускается в отапливаемый подземный паркинг с круглосуточной охраной.
Закрытая охраняемая территория с элементами ландшафтного дизайна оборудована детской площадкой и местами для отдыха.

Достаточно перейти улицу Катерников, и в Вашем распоряжении окажется вся обширная инфраструктура микрорайона: магазины, кофейни, рестораны, клубы, аптеки, прачечные, школа, детский сад.
До Финского залива 20 минут прогулочным шагом, до поликлиники 15 минут, до ПВЗ OZON 1 минута.

Приобретена от застройщика. Один взрослый собственник.