Продается участок, 10.2  сот.

Продаётся уникальный земельный участок в Пушкине – идеальное место для жизни и бизнеса!

Расположен в престижном Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в городе Пушкин, этот участок 10,2 сотки станет вашим идеальным выбором для создания уютного дома или реализации бизнес-идей.

Преимущества участка:
- Готовый летний дом площадью 40 м² – идеально для отдыха или временного проживания.( дом не зарегестрирован)
- Живописный сад: плодовые деревья, ягодные кустарники, цветники и величественные берёзы создают атмосферу уюта и гармонии с природой.
- Коммуникации:
- Электричество 3–5 кВт с поданным заявлением в Ленэнерго на увеличение мощности до 15 кВт уже к концу 2025 года.
- Летний водопровод с возможностью подключения к центральному водоснабжению.
- Участок включён в федеральную программу догазификации – газификация утверждена на собрании СНТ в апреле 2025 года.
- Гибкость использования: разрешено строительство жилого дома с возможностью прописки. Согласно перечню видов использования, на участке можно организовать:
- Хранение и обслуживание автотранспорта.
- Бытовые услуги, включая бани или сауны.
- Административные здания для воплощения ваших бизнес-идей.
- Идеальное расположение: рядом ж/д станция Пушкин, вся необходимая инфраструктура – продуктовые магазины, школы, детские сады – в шаговой доступности.

Этот участок – редкая возможность совместить комфорт загородной жизни с городскими удобствами в исторически значимом районе! Подходит как для строительства семейного дома, так и для реализации коммерческих проектов.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните для подробностей и осмотра!