Готовый бизнес 13 pм²

Ваш готовый бизнес в сердце Петербурга: исторические апартаменты с доходом с первого дня

Эксклюзивно! Отдельный объект (не доля) в доходном доме 1836 года. Цена ниже рыночной за актив с немедленной окупаемостью. Не инвестируйте в пустые метры — приобретайте работающий финансовый инструмент. Это готовый бизнес «под ключ» в самой ликвидной локации города, который уже приносит пассивный доход. Ваша прибыль начинается в день сделки.

Почему это лучшее инвестиционное предложение в центре?

1. Локация премиум-класса — гарантия 100% загрузки. Сапёрный переулок, исторический центр. 6 минут пешком до Невского проспекта и метро «Площадь Восстания», 11 минут до «Чернышевской». Окружение: Мариинский театр, рестораны-легенды, университеты. Высокий спрос на аренду у туристов и бизнес-гостей круглый год.

2. Готовый бизнес с подтверждённой доходностью. Вы покупаете не ремонт, а налаженные денежные потоки. Апартаменты полностью оборудованы, с дизайнерским ремонтом. На период новогодних праздников уже есть бронирования. Вам передаются контакты проверенных служб уборки и сопровождения. Берите и управляйте.

3. Уникальная история — уникальная цена. Дом, где жил философ Бердяев, бывали Цветаева и Мандельштам. Эта легенда позволяет устанавливать премиальную ставку аренды и привлекать взыскательную аудиторию. Собственник настроен на сделку и предлагает привлекательную цену, что делает инвестицию исключительно выгодной.

4. Абсолютная юридическая чистота и автономность. Полностью изолированная студия с отдельным кадастровым номером (не доля!). Собственные коммуникации. Никаких споров с соседями. 100% безопасность сделки с нашей юридической поддержкой. Детали актива:

· Тип: Гостиничные апартаменты (автономная студия).

· Площадь: 13 кв. м.

· Дом: Доходный дом 1836 года, цокольный этаж (высокий) с большим окном.

· Состояние: Качественный ремонт, новая сантехника, принудительная вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация. Финансовые условия для инвестора:

· Особая цена для быстрой сделки.

· Помощь в получении льготной ипотеки для инвестиций.

· Готовый расчёт доходности и отчётность по потенциальной прибыли.

Это идеально для вас, если: Вы — инвестор, ищущий ликвидный актив с мгновенным возвратом

Вы — предприниматель, который хочет войти в рынок гостеприимства без стартовых затрат и рисков.

Вы цените уникальные объекты, сочетающие историческую ценность и финансовую эффективность.

Не упустите редкий шанс!!

Большинство объектов в этом районе — доли. Это — исключение.

Запросите полную финансовую модель, презентацию и свободные даты для приватного просмотра уже сегодня. Позвоните сейчас — первые бронирования нового собственника могут быть уже в этом месяце.