1-комн. квартира · 41.3 pм² · 9/13 эт.

🏡 Ваш новый дом у парка ждёт вас!

Предлагается просторная и невероятно стильная квартира с идеальным ремонтом для счастливой жизни в престижном кирпичном доме. Это не просто квадратные метры, это готовая история для вашей семьи.

✅ Юридическая чистота и выгодные условия:

• Прямая продажа от первого и единственного собственника (куплена у застройщика в 2013).

• Никаких обременений, ограничений, долгов. Полная юридическая чистота.

• Идеально подходит для покупки в ипотеку — все банки одобряют.

• Все документы готовы к сделке.

• Валюта расчёта обсуждается. Полная стоимость указана в договоре — без скрытых платежей.

✨ Характеристики и безупречный ремонт:

• Общая площадь: 41,3 м² (Кухня: 12.1 м² + Комната: 18.7 м² + Застеклённая лоджия: 5.3 м²).

• Ремонт: Дизайнерский, качественный, выполнен с любовью. Только дорогие материалы.

• Особенности: Тёплые полы в ванной, коридоре и на кухне. Качественная скандинавская сантехника.

• Лоджия: Огромная, застеклённая (более 5 метров) — ваша дополнительная уютная зона.

🏙️ Инфраструктура и локация — здесь хочется жить:

• Дом: ЖК «Золотое сечение» от Строительного треста. Кирпич, комфорт-класс.

• Безопасность и комфорт: Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, 2 пассажирских и грузовой лифты. Все соседи с ремонтом — никакого шума и грязи строителей.

• Тишина и экология: Низкоэтажный район, тихая улица.

Прямо через дорогу — 13 Га Любашинского сада с фонтаном, спортивными и детскими площадками.

• Парковка: Неограниченные возможности — улица, многоэтажный паркинг в доме, платные парковки рядом.

• Транспорт: 10 минут до м. Площадь Ленина / Выборгская / Лесная. Остановка у дома. До центра на машине 15-20 минут.

• Всё под рукой: Поликлиника, ТЦ, Полюстровский рынок, пекарни, рестораны.

Прямой проход в лицей с территории ЖК!

Квартира Полностью укомплектована:

- Двуспальная Кровать

- Мебель

- Кухня (плита, холодильник, посудомойка, стиральная машина)

🎯 Идеальный выбор для:

• Молодой семьи, желающей жить в безопасном, зелёном районе рядом с парком и школой.

• Молодых специалистов, ценящих стиль, комфорт и транспортную доступность.

• Активных пенсионеров, ищущих тишину, природу и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.

• Инвесторов: Квартира пользуется огромным спросом на аренду (целевая аудитория — IT-специалисты). Сдаётся мгновенно.

📲 Звоните, чтобы назначить просмотр и влюбиться в этот дом!