3-комн. квартира · 55.9 pм² · 5/6 эт.

✨ Светлая 3-комнатная квартира с готовым доходом у метро «Нарвская»

Санкт-Петербург, ул. Трефолева, 15

Редкое предложение в обжитом районе с пешей доступностью до метро и отличным инвестиционным потенциалом.

🏡 Квартира, которая работает на вас

Объект уже приносит доход — в квартире проживает аккуратная и надёжная семья арендаторов, готовая продолжить аренду. Покупка возможна как инвестиция с доходом с первого дня, так и для собственного проживания — квартира полностью укомплектована всем необходимым.

📐 Планировка и комфорт

• Общая площадь: 55,9 м²
• Этаж: 5 из 6 (без лифта)
• Дом: кирпичный, 1962 года постройки

Квартира удачной планировки на две стороны света — здесь всегда много света и тишина.

Функциональное зонирование:

• гостиная и две изолированные спальни,
• в каждой спальне — отдельная гардеробная (~1,5 м²),
• два балкона — редкое и очень ценное преимущество,
• кухня 5,8 м² — компактная, но удобная,
• раздельный санузел — комфортно для семьи.

Пятый этаж обеспечивает спокойствие: сверху нет шумных соседей, в подъезде немного квартир.

🏢 Дом и окружение

Кирпичный дом после капитального ремонта — надёжный, тёплый и ухоженный.

• Чистый подъезд с косметическим ремонтом
• Спокойные, доброжелательные соседи
• На первом этаже — магазин «Дикси», рядом аптеки и кафе
• Зелёный двор с лавочками — приятно выйти на прогулку

📍 Локация, которая всегда востребована

• 14 минут пешком до метро «Нарвская»
• Удобный выезд к основным магистралям
• В шаговой доступности:
• школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, остановки транспорта
• Рядом зелёные зоны для прогулок и отдыха

Район стабильно востребован как для жизни, так и для аренды.

📄 Юридическая часть

• Прямая продажа
• Один взрослый собственник
• В собственности более 5 лет
• Без обременений
• Полная готовность к быстрой и безопасной сделке

💡 Итог

Эта квартира — удачное сочетание локации, функциональной планировки и инвестиционной привлекательности. Светлая, тёплая и ухоженная — именно такие объекты редко задерживаются в продаже, отличный вариант для семьи или инвестиций — отличное предложение в районе «Нарвской»!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы обеспечим юридическую чистоту сделки и поможем с ипотекой на выгодных условиях.

Об объекте