Студия · 26.7 pм² · 8/12 эт.

В продаже студия в новом кирпично-монолитном домe комфорт-класса с ЧИСТОВОЙ отделкой! Городская прописка. Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком до июля 2026

О КВАРТИРЕ:

-продуманная рациональная планировка, общая площадь 26,7 м;

-жилая 19 м правильной формы, позволяющая разместить мебель и технику для комфортной жизни;

-просторный санузел 4,3 м с полноценной ванной, теплым полом и датчиком от протечек;

-прихожая 3,3 м с двумя нишами под шкафы;

-3,7 м остекленный балкон с плиткой на полу;

-система умного дома (IP-домофония, дистанционная передача показаний счетчиков, управление доступом);

-регулируемые радиаторы отопления. Окна увеличенного формата с энергоэффективными окнами и двойными стеклопакетами, защищающими от шума и ультрафиолета;

-клапан инфильтрации, обеспечивающий приток свежего воздуха. Для проветривания квартиры не нужно открывать окна;

О ДОМЕ:

-кирпично-монолитный дом средней этажности с навесным керамогранитом на фасаде;

-класс энергоэффективности А (очень высокий): улучшенная тепло и шумоизоляция дома. Собственный индивидуальный тепловой узел, регулирующий интенсивность отопления в зависимости от погоды;

-входные светопрозрачные группы с безбарьерной средой и сквозным проходом в закрытый благоустроенный двор "без машин", малошумные лифты;

-на первом этаже ЖК коммерция "у дома", вход в коммерческие помещения только с внешней стороны дома;

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-в 100 м от дома остановка общественного транспорта;

-запущен высокоскоростной трамвай, 15 мин до ст. м Купчино. 1 час до Невского проспекта. При открытии второй очереди трамвая - можно будет быстро доехать до Пушкина с его парками и дворцами;

-5 мин на авто выезд на КАД

ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности:

-поликлиника - 10 мин;

-торговый центр - 10 мин;

-Фитнес Хаус - 14 мин;

-15 мин на трамвае до Балканской пл. (кинотеатр, гипермаркет Окей, ТРК Балкания Нова);

О СДЕЛКЕ:

-1 взрослый собственник;

-основание собственности ДДУ;

-есть ипотечное обременение Сбера;

-в квартире никто не прописан

Строительную планировку, фото чистовой отделки, расположение секции и план этажа могу скинуть по запросу

С удовольствием отвечу на все возникающие вопросы. Звоните!