Продается 2-комн. квартира, 45  м²

🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира в уютном районе Старого Оскола! 🏠

Ищете жильё с удобной планировкой и выгодным расположением? Обратите внимание на эту квартиру в микрорайоне Макаренко, д. 3. Отличное решение для семьи или для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу! 😊

📍 Адрес: мкр‑н Макаренко, д. 3, 3‑й этаж 4‑этажного кирпичного дома (1984 г. постройки).

📐 Площади:

✅ Общая — 45 кв. м.

✅ Жилая — 29,2 кв. м (две изолированные комнаты).

✅ Кухня — 6 кв. м — компактная, но функциональная.

✨ Что есть в квартире:

✅ Косметический ремонт — можно сразу заезжать, а позже обновить интерьер под себя.

✅ Напольное покрытие — линолеум, практичный и износостойкий.

✅ Кондиционер — комфортная температура в любое время года. ☀️❄️

✅ Совмещённый санузел в современном стиле — аккуратно и удобно.

✅ Окна выходят на улицу — в комнатах достаточно естественного света.

✅ На кухне остаётся вся техника и мебель: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф и холодильник — можно не тратить бюджет на покупку нового. 🍳

🌆 О районе и инфраструктуре:

✅ До остановки общественного транспорта — всего 3–4 минуты пешком. 🚌

✅ Рядом детский сад «Ласточка» и школа № 28 — удобно для семей с детьми. 🎒

✅ В шаговой доступности магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Ермолино», аптека и отделение Сбербанка. 🏪

✅ Также поблизости есть барбершоп и парикмахерская — всё для вашего комфорта. ✂️

✅ Во дворе — детская площадка, где ребятам будет весело и безопасно играть. 🧸

🧱 О доме: кирпичный, тёплый, надёжная конструкция, 4 этажа — нет ощущения высотки, атмосфера более камерная и спокойная.

💰 Для реального покупателя возможен торг — обсудим условия индивидуально! 🤝

📲 Звоните по телефону из профиля — с радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре! 📞✨