Продается 2-этажный дом, 286.5  м², 6.4  сот.

Продаётся дом с готовым бизнесом на ул. Латыпова, в Стерлитамаке — жильё + доход в одном!

Дом кирпичный 2008 года постройки (площадь 286,5 м², жилая — 152,8 м²) на благоустроенном участке 6,4 сотки с асфальтированным подъездом. Прочный фундамент из ФБС-блоков, ж/б перекрытия, центральные коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) и отопление. Косметический ремонт.

Готовый бизнес и гибкие возможности:

• 1-й этаж: коммерческое помещение с кабинетами — сдавайте в аренду или запускайте дело.
• Переориентация под: автосервис/шиномонтаж, мини-гостиницу/хостел, склад/логистику, стоянку для грузовиков/автобусов/техники — фантазия не ограничена!
• Стабильный доход от аренды жилых и коммерческих зон.

Жилой комфорт на 2–3 этажах:

• 5 комнат: 4 спальни, просторная кухня-гостиная, санузлы, игровая/кабинет.
• Цоколь: для хранения, мастерской или хозблока.

Дополнительные плюсы участка:

• Гаражные боксы, теплица, беседка, вольер для собаки, баня.
• При продаже остаётся вся мебель (кроме техники) — заселяйтесь и начинайте жить/работать сразу!
• Организуйте зону отдыха, барбекю, сауну или мини-спортзал.

Тихий район с городской инфраструктурой — для жизни, работы и инвестиций с потенциалом роста. Гарантируем безопасную сделку, юридическую поддержку и помощь с ипотекой по сниженной ставке. Звоните сейчас для просмотра! Реальным покупателям ТОРГ!!!