Продается 1-этажный дом, 148  м², 10.31  сот.

• В связи с переездом в другой регион продаётся уютный дом, где есть всё для комфортной жизни как пенсионерам, так и молодым семьям с детьми.
• Дом расположен в тихом зелёном уголке микрорайона Солнечный.

Общая информация о доме

• Жилой этаж: 148 кв. м, высота потолков 3,10 м.
• Цокольный неотапливаемый этаж: высота 3,1 м.
• Гараж-мастерская: 31,5 кв. м.
• Овощехранилище: 86 кв. м.
• Строительные материалы: дом изготовлен из бруса толщиной 15 см, облицован кирпичом толщиной 12 см.
• Внутренняя отделка: стены и потолок — гипсокартон, на стенах качественные обои в классическом стиле.
• Полы: качественный ламинат; в коридоре и санблоке — тёплый электрический пол из керамогранита.

Планировка и помещения

• Тамбур: 5,4 кв. м.
• Прихожая: 7,2 кв. м.
• Коридор: 13 кв. м, из коридора выход на балкон с прекрасным видом на сад.
• Кухня-гостиная: 29,7 кв. м, с огромным эркерным окном, многоуровневым потолком и декоративной подсветкой.
• Спальни (3): 33,3 кв. м; 15,2 кв. м; 10,2 кв. м.
• Санблок: 5 кв. м.

Оборудование и техника

• Кондиционер — установлен в весне 2025 г.
• Кухня оборудована: электрическая панель ZANUSSI, электродуховка, вытяжка, посудомоечная машина Whirlpool, барная стойка.
• Отопление: газовый котёл BAXI.
• Коммуникации и безопасность: домофон, камера наблюдения, интернет по оптоволокну.
• Ворота с электрическим приводом DoorHan, открываются от кнопки.
• Парковка: места во дворе и перед входными воротами.
• Участок и дорожки выложены брусчаткой.

Что остаётся в доме

• Кухонный гарнитур из качественного шпона в классическом стиле.
• Шкаф-купе (длина 280 см, глубина 66 см, высота 228 см).
• Прихожая с угловым шкафом, зеркалом и комодом.
• Все светильники в доме и жалюзи.

Участок (1031 кв. м)

• Теплица на фундаменте (3 × 5 м).
• Скважина.
• Летний душ.
• Баня (5 × 6 м) с верандой, комнатой отдыха, моечной и парилкой; в моечной и комнате отдыха тёплый электрический пол.
• Беседка.
• Площадка для барбекю.
• Терраса.
• Место для качелей и шезлонга.
• Лужайка.
• Баня эксплуатируется при централизованном водоснабжении и автономном (из скважины); у бани отдельный септик.

Сад и посадки

• За 15 лет высажено: 13 фруктовых деревьев и 8 декоративных деревьев на участке; 4 плодовых и 18 декоративных деревьев высажены за границей участка.
• Кустарники и растения: 12 плодовых и 22 декоративных кустарника, 42 вида многолетних растений.
• Наличие ремонтантных растений и деревьев с разными сроками созревания обеспечивает урожай с весны до осени.
• Небольшой виноградник с несколькими сортами.
• Большое количество хвойных деревьев и кустарников делает сад привлекательным в любое время года.
• Сад оформлен как зона отдыха, включает пять зон для отдыха; используются неприхотливые для региона растения.

Преимущества

• Удачное световое расположение: в течение дня солнце по очереди освещает все окна дома.
• Один собственник.