Продается 2-комн. квартира, 52  м²

🏢 Уютная 2-к квартира, 52 м² с лоджией, 3/9 эт.

💵 Цена: 5 300 000 руб.

📍 Адрес: г. Стерлитамак, р-н Старый город

✨ Главные преимущества:

Премиальное расположение — исторический центр, зеленый район.

Безопасность и комфорт — полностью закрытый двор, идеальное место для семей с детьми.

Юридически чистый объект — один взрослый собственник, никаких обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Свежий ремонт — состояние «заезжай и живи», не требует вложений.

🛏️ Планировка и интерьер:

Общая площадь: 52 кв. м + лоджия 3 кв. м. + кладовая 1,2 кв.м.

Гостиная: 16,1 кв. м — просторная, светлая комната для отдыха.

Уютная спальня: 11,9 кв. м — тихая зона для сна.

Новая кухня: 8,6 кв. м. Установлен стильный новый гарнитур со встроенной бытовой техникой (все абсолютно новое, остается вам).

🏙️ О доме и соседях:

Одноподъездный дом — аккуратный подъезд, нет ощущения «муравейника».

Тамбур на 4 квартиры — дополнительная шумоизоляция и место для хранения.

Отличное окружение — очень хорошие, интеллигентные и дружелюбные соседи.

🌳 Расположение и инфраструктура:

Дом находится в одном из лучших мест Старого города. В шаговой доступности:

уютный сквер Салавата Юлаева и благоустроенный парк им. Кирова для вечерних прогулок и отдыха.

Школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки и остановки транспорта.

🔥 Очень хороший вариант для комфортной жизни в самом сердце города!

📄 Документы полностью готовы к продаже. При необходимости помогу с одобрением ипотеки.

📞 Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!