Продается 3-комн. квартира, 54.7  м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 54,7 м² на 6 этаже 9‑этажного кирпичного дома по адресу: проспект Ленина, 71. Дом одноподъездный, огорожен шлагбаумом. Квартира свободна от проживания, документы готовы к сделке.

О квартире

• Площадь: 54,7 м², 3 комнаты.
• Этаж: 6 из 9.
• Ремонт: свежий, качественный, после ремонта никто не жил — состояние «заезжай и живи».
• Пол: заменён, выровнен, новый линолеум.
• Стены: выровнены.
• Электрика: новая проводка, качественные розетки.
• Окна: пластиковые.
• Потолки: натяжные с новым освещением.
• Санузел: раздельный, полностью в кафеле; вся сантехника и трубы новые.
• Ванная: тёплый пол.
• Лоджия: застеклена пластиковыми окнами.

В квартире остаются: холодильник, плита, кухонный гарнитур, диван. Кухня остаётся покупателю.

Дом и двор

• Кирпичный 9‑этажный одноподъездный дом.
• Отличная шумоизоляция, квартира очень тёплая.
• Подъезд ухоженный, хорошие соседи, тихий двор.
• Видеонаблюдение: двор и каждый этаж в подъезде.
• Умный домофон.
• Шлагбаум на въезде.

Инфраструктура и расположение

В доме и рядом:

• В доме: «Монетка», пекарня, «Рощинский», «Красное & Белое».
• Рядом: Сбербанк, рестораны («Мажор», «Куганак»), «Вкусно — и точка», Rostic’s, DNS, салон красоты, реконструированная новая аллея.
• В 5 минутах ходьбы: остановки, школа № 26, детские сады, школа олимпийского резерва, УУНиТ, детская и взрослая больницы.
• Парк поблизости.
• Хорошая транспортная доступность: остановка у дома.

Документы и условия сделки

• Один взрослый собственник.
• Никто не прописан.
• Без долгов по коммунальным платежам.
• Без обременений.
• Документы готовы к продаже.