Продается 2-этажный таунхаус, 165.4  м², 4  сот.

Продаётся таунхаус 165,1 м² в Стерлитамаке (район ул. Строителей / за школой №23). Дом в предчистовой отделке — сочетание загородного комфорта и городской инфраструктуры.

Основное:

• Площадь дома: 165,1 м², 2 полноценных этажа.
• Участок: 4 сотки, ограждён.
• Отделка: предчистовая (стены выровнены, полы залиты — на фото стяжка пока не окончательная).
• Коммуникации: газ, централизованное водоснабжение, электричество подключено, центральная канализация, система отопления подведена и подключена. Тёплый пол по всему первому этажу.
• Окна: качественные витражные окна Rehau (энергосберегающие стеклопакеты).
• Асфальт до дома — круглогодичный подъезд.

Планировка:

1-й этаж

• Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.
• Спальня (под гостевую или для пожилых родственников).
• Гардеробная.
• Санузел.
• Топочная/бойлерная.

2-й этаж

• Мастер-спальня 24,6 м² с собственным санузлом.
• Спальня 21,2 м².
• Дополнительные спальни (в сумме на втором этаже 3 комнаты).
• Гардеробная.
• Общий санузел.

Участок и доп. возможности:

• Размер участка позволяет устроить баню, зону отдыха, сад и огород.
• Между соседними участками установлен забор.
• Выполнены аккуратные дорожки и бетонная отмостка по периметру.

Технические характеристики и материалы:

• Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях.
• Перекрытия: железобетонные плиты.
• Стены и перегородки: стеновой блок (шлакоблок) с облицовкой жёлтым кирпичом.
• Окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
• Радиаторы: высокоэффективные отопительные приборы.
• При строительстве использованы материалы от проверенных производителей.

Гараж:

• Фундамент залит, строительные материалы завезены; планируемый срок завершения — около 1 месяца.

Инфраструктура — всё в шаговой доступности:

• Школа №23 (в пешей доступности), детские сады, остановки общественного транспорта.
• Поликлиника №4, аптеки, магазины "Пятёрочка", "Магнит", торговый центр "Сити Молл".
• Тихий, благоустроенный жилой район.