Продается Здание, 446.1  м²

Коммерческое здание 446,1 м² в центре Сухиничей

Продаётся целиком нежилое кирпичное здание по адресу: Сухиничи, ул. Ленина, 58.

Земельный участок входит в стоимость.

Площадь здания — 446,1 м². Два надземных этажа, помещения разной площади: просторные залы, отдельные кабинеты, санузлы. Планировка позволяет использовать здание целиком либо разделить его на несколько функциональных зон.

Основные характеристики:

• кирпичное здание, год постройки по документам — 1917;

• земельный участок — 395 м², в собственности;

• 3 входа: два ведут в основную часть здания, третий — в отдельное помещение;

• парковка возле здания;

• центральное отопление;

• горячая и холодная вода;

• канализация;

• электричество.

Здание можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект с дальнейшей сдачей помещений нескольким арендаторам.

По планировке и расположению здесь можно разместить:

• медицинский или диагностический центр;

• стоматологию или кабинеты специалистов;

• офисы и клиентские службы;

• образовательный или учебный центр;

• юридические, бухгалтерские, страховые и другие услуги;

• салон красоты, косметологию, массажные кабинеты;

• торговлю или шоурум на первом этаже с офисами на втором;

• представительство компании или небольшой деловой центр.

Отдельный вход в часть здания позволяет разместить самостоятельного арендатора.

Помещения требуют частичного ремонта, поэтому новый собственник сможет адаптировать их под свои задачи. Фактическое состояние показано на фотографиях. Основным арендатором был банк.

Здание и земельный участок принадлежат одному собственнику.

По запросу направлю поэтажные планы и дополнительную информацию. Можно договориться о просмотре и спокойно оценить объект на месте.