Продается участок, 16  сот.

Продается шикарный участок ИЖС в г. Суздаль.

• Участок правильной формы площадью 16 соток (состоит из двух смежных участков) .
• Подъезд к участку с двух сторон ( со стороны ул. Колхозная и со стороны ул. Михайловская) .
• На участке есть все центральные коммуникации : электричество, газ, вода, канализация .

Самое главное : участок находится в зоне застройки города Суздаля Р5,то есть можно построить комфортный двухэтажный дом (допустимая высота по коньку дома 12 метров) .

В настоящий момент на участке уже расположены два дома под снос, что позволяет выстроить дом через реконструкцию уже имеющегося (в упрощенном порядке) , а так же домик для гостей .

Есть возможность размещения на данном участке гостевого дома, либо продуктового магазина ( консультации с администрацией города Суздаль проведены , изменение ВРИ (вид разрешённого использования) с ИЖС на коммерческое/общественно-деловое возможно).

Несмотря на близость к центральной улице Ленина данный участок расположен в районе с большей приватностью , вдали от шумных развлечений туристического Суздаля ( это идеальное место с точки зрения соблюдения доступности и приватности , близости к ресторанам и тишины).

С участка открывается чудесный вид на золоченые купола храмового комплекса "Храм Архангела Михаила" (церковь Архангела Михаила в Михалях) .

Ключевые преимущества нашего предложения:

• Центральные коммуникации на участке — газ, канализация, вода, электричество подведены
• Удобная транспортная доступность — прямой выход на главную улицу микрорайона
• Растущий туристический поток — Суздаль принял 1,3 млн туристов в 2025 году (это +65% в соотношении к 2024)
• Главная улица микрорайона — ул. Михайловская (асфальтированная дорога)/Рядом скоростной объезд Суздаля
• Прямая связь с центром Суздаля через ул. Ленина.
• Остановка общественного транспорта в 70 метрах от участка. Автобусный маршрут №3 проходит по ул. Михайловская. Остановка «Михайловская» в 70 метрах от участка.

Мы гарантируем юридическую чистоту и полное сопровождение сделки на всех этапах. Звоните, оперативный показ. Дом. Участок.