Продается Торговое Помещение, 149.8  м²

Коммерческое помещение 149,8 кв. м на 1-м этаже с отдельным входом! 🔥

Готовый бизнес в в г. Светлогорске, Калининградский проспект, 80 (пос. Отрадное)!!!

Здание расположено на главной транспортной артерии, обеспечивающей высокий трафик как местного населения, так и транзитных туристов.

Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием!!! Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере.

✅ СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА

1. Локация

• ✅ Первая линия от проспекта — отличная видимость
• ✅ Курортный город — дополнительный трафик в сезон
• ✅ Жилой массив — стабильная клиентская база круглый год
• ✅ История 35+ лет — подтверждённая коммерческая успешность локации

2. Технические характеристики

• ✅ Отдельный вход — независимость от жилого дома
• ✅ Высота потолков 2,8 м — хороший показатель для ритейла
• ✅ Парковка, место для разгрузки
• ✅ 1 этаж — максимальная доступность

3. Потенциал

• ✅ Возможность ремонта под свои задачи
• ✅ Вариант аренды — продавец открыт к альтернативам
• ✅ Широкий спектр использования — от магазина до услуг

✅ Помещение:

• Просторное, светлое, общей площадью 149,8 кв. м
• Большие окна
• Высокие потолки 2,8 м;
• Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления

💡 Идеально подойдет под:

• Продуктовый магазин или мини-маркет
• Аптеку или магазин товаров для здоровья
• Салон красоты / Барбершоп
• Офис продаж или представительство
• Шоурум мебели или стройматериалов

Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению.

📍 Локация: Посёлок Отрадное активно застраивается, плотность населения растет. Калининградский проспект — основное направление движения к курорту. Отличная видимость для наружной рекламы.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

📞 Звоните или пишите 24/7

Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.