Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить дом на улице Ольховая в Светлогорске

              Россия, Калининградская область, Светлогорск, Ольховая улица, 15

              240.3 м²

              Площадь дома

              7 сот

              Площадь участка

              Кирпичный

              Материал постройки

              1

              Этажей

              Описание

              Лучшее предложение на побережье! Роскошный дом для вашей счастливой жизни!

              Самая топовая локация Светлогорска – тихий зелёный район и всего 8 минут пешком до моря и нового променада.

              Ориентир: Янтарь холл (10 минут пешком), гостиничный комплекс Royal Falke Resort, тренажёрный центр ФК Балтика.

              Общая площадь дома 240,3 м2
              На первом этаже дома расположены:
              гостиная - 37,5 м2 и кухня-столовая - 23,4 м2, где вы можете принимать друзей или со своей семьёй проводить время у камина.
              Обратите внимание на остекление части первого этажа, благодаря такому решению, создаётся ощущение, что границы между домом и ландшафтом стираются, наполняя помещение светом, а вы приобретаете ощущение свободы и комфорта.
              Прямо из гостиной вы можете выйти в сад на террасу из лиственницы.
              Так же на первом этаже:
              - просторная мастер-спальная, с гардеробом и ванной комнатой, оборудованной каменной ванной-чашей. Прямо из спальни можно попасть на террасу, благодаря панорамному остеклению и сдвижным стеклопакетам.
              - детская или гостевая спальня
              - третья спальня
              - санузел
              Большой гараж на две машины.
              Высота потолка от 2,95 до 3,9 м в зоне гостиной.

              На втором мансардном этаже расположены:
              - спальная площадью с большой двуспальной кроватью, под мансардной крышей, что позволяет наблюдать звёздное небо ночью прямо из постели.
              - вторая спальная
              - комната свободного назначения
              - просторная гостиная
              Высота потолка 2,95 м.

              Дом построен из красного керамического кирпича, кровля - керамическая черепица. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, в светлых тонах, с современными акцентами в виде сибу-панелей из кожи питона на стенах а гостиной, облицовки каминного портала золотистым ониксом, стильной итальянской люстры в гостиной, большого обеденного стола из массива дуба.

              Коммуникации:
              • Автономное газовое отопление: экономичная система отопления, включающая тёплые полы в холле и санузлах, конвекторы и радиаторы.
              • Электричество 15 кВт.
              • Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
              • Скважина 75 м и комплексная профессиональная система фильтрации.
              • Биосептик: экологически чистая система очистки сточных вод, которая не требует откачки.

              С этими современными коммуникациями вы можете быть уверены, что ваш дом на балтийском побережье будет не только роскошным, но и комфортным и экологичным.

              Участок благоустроен, есть зона отдыха с костровой чашей, барбекю и баскетбольная площадка со специальным спортивным покрытием.Выложены плиткой прогулочные тропинки вокруг дома, по всему участку высажены многолетние хвойники, кусты форзиции, роз и гортензий, доминанта ландшафтной композиции будущий столетний дуб-красавец. Участок расположен вдоль зелёного оврага, ничего не будет мешать вашему отдыху и уединению, только зелёные макушки деревьев, пение птиц и шум моря!

              Записывайтесь на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать). Это будет любовь с первого взгляда!

              ID объекта: 1541272
              Обновлено 10 июня 2025 г.

              О доме

              Год постройки

              2013

              Этажей в доме

              1

              Общая площадь

              240.3 м²

              Жилая площадь

              132.2 м²

              Площадь кухни

              23.4 м²

              Площадь комнат

              37,5+25,2+16,5+16,5+ 19,1+17,4 м²

              Материал постройки

              Кирпичный

              Материал перекрытий

              Ж/б плиты

              Материал кровли

              Керамическая черепица

              Высота потолков

              3.2 м

              Об участке

              Площадь участка

              7 сот.

              Статус участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Водоснабжение

              Есть

              Канализация

              Есть

              Гараж

              Есть

              Подъезд к участку

              Асфальт

              85 000 000 ₽

              353 725 ₽/м²