Продается 1-комн. квартира, 36.6  м²

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ У МОРЯ!

Продается в цокольном этаже нового дома (нежилое помещение, свободное назначение, идеально под апартаменты).

Общая площадь: 36.6 м²

- Жилая зона: 23,6 м²

- Кухня: 8,7 м²

- Санузел: 3,6 м²

- Потолки — 2,6 м (выше стандартных для цоколя!)

- 3 окна — светло и уютно!

✅ Готово к ремонту «под ключ»:

- Подключены все коммуникации: вода, канализация («мокрая точка»), электричество

- Свободная планировка — легко адаптировать под любой формат:

→посуточная аренда ,

→ SPA-кабинет и др.

🌊 Расположение: супермаркеты Spar, Виктория, детский сад "Солнышко", детский сад №20 "Родничок", средняя школа №1, рядом с домом расположен культурно-оздоровительный центр "Светлогорский" с бассейном, катком и тренажерным залом, аптеки, остановки, удобный и быстрый выезд на центральную магистраль позволит быстро добраться в любую часть города. Дом расположен в 30 минутах пешей ходьбы от Балтийского моря. А до города Калининграда можно добраться за 15-20 минут по трассе "Приморское кольцо".

📈 Почему это ВЫГОДНО?

- Низкая стоимость входа — выше рентабельность!

- Арендная доходность в сезон

- Помещение в новом доме — минимум затрат на ремонт

💰 Цена — ниже рыночной!

Условия обсуждаются индивидуально.

📞 Не упустите шанс войти в прибыльный актив у моря!

Звоните прямо сейчас— покажем объект, рассчитаем потенциальный доход и поможем запустить его в работу уже в этом сезоне!