Дом · 187.2 pм² · 8.2 сот.

Дом на берегу Балтийского побережья, в живописном посёлке Лесное!!!

Предлагается к покупке уютный и просторный дом в живописном посёлке Лесное. Дом редкого качества, построенный для себя по собственному, индивидуальному проекту!!!

🏠 Общая площадь дома: 187,2 м²

Дом идеально подходит для комфортного проживания семьи: просторные комнаты, качественная отделка, продуманная планировка.

🛋 Жилая площадь: 90,6 м²

Планировка:

1 этаж:

Совмещенный санузел - 3 м²;

Кухня - 12,7 м²;

Столовая - 18,2 м² с панорамным остекленеем и выходом на террасу;

Гостиная - 26,9 м² с камином и выходом в зимний сад - 9,9 м² с панорамным остеклением и теплым полом;

Прихожая - 13 м²;

Техническое помещение 1,2 м²;

2 этаж:

Совмещенный санузел - 9,6 м²;

Комнаты – 14,2 + 14,4 + 14,4 м²;

Гостиная – 20,7 м² с выходом на балкон;

Совмещенный санузел – 4,6 м²;

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество подключено 15 кВт.;

• Канализация центральная + септик;

• Водоснабжение – скважина + центральное водоснабжение, выполнена разводка по всему дому;

• Отопление: ГАЗовое, установлен газовый котёл, тёплые полы по всему периметру первого и второго этажа.

Фундамент: ленточный;

Кровля: мягкая черепица;

Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен;

Межэтажная лестница из массива дуба;

🔹 ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Площадь участка 8,2 соток, огороженный, ровный, отмостка, дренаж по всему участку, парковка под машину. Территория огорожена, благоустроена. Калитка, распашные ворота. На участке посажены плодовые деревья: яблоня, грецкий орех, черешня, виноград, газон, декоративные кустарники, есть место для разведения костра и зона барбекю, баня, дровяник.

Почему стоит выбрать этот дом?

Этот дом, является воплощением комфорта и безопасности, окружённый зеленью и частными домами. Он расположен в одном из самых живописных мест Калининградской области. Посёлок Лесное славится своей экологичностью и тишиной, что делает его идеальным местом для проживания. Близость к морю, окружение зеленого массива деревьев, свежий воздух создадут идеальные условия для здоровья и благополучия вашей семьи. Лёгкий доступ к основным транспортным магистралям обеспечивает удобство перемещений.

Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием!!! Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о и договориться о просмотре!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.