Продается Недвижимость Свободного Назначения, 62.1  м²

Коммерческое помещение 62,1 м² с качественным ремонтом в центральной части города в доме в кирпичном исполнении с действующим арендатором.

ОПИСАНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:

- помещение разделено на: 3 кабинета, холл, зону кухни, санитарный узел/уборная;

- качественный ремонт: стены с шумоизоляцией, заменена электрика, достаточное количество розеток и осветительных приборов с качественными лампами, качественные инженерные системы и сантехника, новые пластиковые окна и подоконники, радиаторы отопления, приточная вентиляция, линолеум под ламинат и керамическая плитка, установлена камера видеонаблюдения, подвесные потолки);

- в каждом кабинете своя мокрая точка (холодная и горячая вода);

- в каждом кабинете установлена сплит-система (кондиционер);

- установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии;

- не высокие платежи за услуги ЖКХ и ресурсы (примерно: 5 000 лето, 8 000 - зима);

- установлена пожарная сигнализация;

- остается встроенная мебель (сделана под заказ), сплит-системы (кондиционеры);

- помещение теплое;

- свободный доступ к помещению в любое время суток;

- большой пешеходный и автомобильный трафики;

- просторная парковка;

- отличный вариант для ведения собственного дела или вложения денежных средств с потенциалом роста арендной платы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Расположено в центральной части города (легко добраться) в доме в кирпичном исполнении 1 999 года постройки;

- Центральный вход в здание;

- В шаговой доступности: банки, государственные и муниципальные учреждения и ведомства, магазины разного профиля, остановки автобусов.

ЛЕГКО ПРИОБРЕСТИ:

- юридически чистый вариант;

- 1 собственник.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- на текущий момент все кабинеты сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Приобретение представленного помещения является надежным вложением денежных средств.