Продается 1-комн. квартира, 33.1  м²

📍 Октябрьский проспект, 170 — компактная и экономичная однокомнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного панельного дома. Удобная площадь 33,1 м² и грамотная планировка дают максимум функциональности при минимальных затратах.

Первое впечатление
Квартира светлая: окна выходят на улицу, потолки 2,8 м создают ощущение простора. 17 м² жилой комнаты легко зонируются под спальню и рабочую зону, а кухня 8 м² комфортна для приготовления и завтраков. Раздельный вход в комнату обеспечивает приватность и удобство расстановки мебели.

Планировка и удобство
Все комнаты изолированы — простая и понятная планировка, без лишних коридоров. Комната правильной формы, кухня отдельно, совмещённый санузел аккуратно размещён и не занимает жилую площадь. Этаж 8 из 9 даёт хороший обзор и меньше шума с улицы по сравнению с нижними этажами, при этом подъезд остаётся удобным для входа и выхода.

Состояние и ремонт
Косметический ремонт — отличная база для быстрого заселения или планируемых улучшений. Состояние позволяет заехать и жить сразу, при желании обновить отделку постепенно и под свой вкус, не вкладываясь в капитальный ремонт с нуля.

Дом и придомовая территория
Позднесоветская панель 1983 года с железобетонными перекрытиями — прочная конструкция с проверенной эксплуатацией. Наземная парковка рядом с домом упрощает доступ на автомобиле, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Расположение и инфраструктура
Расположение на Октябрьском проспекте обеспечивает удобную городскую адресацию: привычная городская магистраль обычно предполагает развитую сеть маршрутов и доступность сервисов в шаговой доступности. Рядом обычно находятся магазины, аптеки и социальные объекты — всё, что нужно для повседневной жизни, доступно без лишних поездок.

Почему это выгодно
Компактная площадь и практичная планировка делают квартиру удобной для экономного содержания и быстрой покупки. Хорошая отправная точка для личного проживания с минимальными вложениями или для покупки с расчетом на стабильный спрос в городской части. Цена в сочетании с локацией и состоянием квартиры — выгодный компромисс между вложениями и комфортом.

Готовы организовать показ в удобное время. Ответим на все вопросы по документам и истории эксплуатации квартиры. 🔑🏙️

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.