Продается 1-этажный дом, 238  м², 100  сот.

Уникальное предложение ПРЕМИАЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СОБСТВЕННОЙ БЕРЁЗОВОЙ РОЩЕ!

Редкое предложение для тех, кто ищет полноценную частную резиденцию на большой собственной территории!

Продаётся загородный комплекс на участке 1 гектар, расположенном в собственной берёзовой роще. Весь ансамбль — жилой дом, баня, гараж и беседка — построен одним из наиболее известных производителей качественных деревянных домов, компанией "Good Wood".

ОСНОВНОЙ ДОМ — 238 м² выполнен из клеёного бруса 188 × 205 мм**. • общая площадь — 238 м²; • жилая — 92 м²; • монолитный железобетонный свайный фундамент; • мягкая черепица «Аляска»; • пластиковые окна под дерево Veka Двойные стеклопакеты • финские двери; • плиточная отмостка; • выполнена электроразводка; • цокольный ввод газа; • канализация и разводка водоснабжения.

Внутренняя отделка не выполнена — интерьер можно полностью создать под собственный вкус.

ОТДЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ GOOD WOOD Баня — 52,3 м² Клеёный брус 140 × 155 мм, пластиковые окна, мягкая черепица, финская дверь, плиточная отмостка, водоснабжение, канализация и электрика.

Гараж на два автомобиля — 65,2 м² Клеёный брус 140 × 125 мм, электроснабжение и освещение, автоматические и механические ворота, мягкая черепица. Беседка — 20,4 м² Клеёный брус 140 × 155 мм, электричество, розетки и освещение.

КОММУНИКАЦИИ • электричество — 30 кВт • газ — 6 м³ • скважина — 100 м • колодец — 12 колец • канализация / септик; • водоснабжение; • вентиляция.

ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Участок 1 га по всему периметру огорожен капитальным забором высотой 2,5 м на железобетонном ленточном фундаменте И бетонных сваях. На территории приемущественно берёзы и еловые наслаждения, есть грибы и земляника. Резиденция находится в охраняемом СНТ с отдельным въездом. Внутри — благоустроенная территория и асфальтированая дорога до участка. Для жителей СНТ предусмотрен песчаный пляж на берегу реки Хотчи — правого притока Волги. Таким образом, у владельца есть собственная закрытая территория с высоким уровнем приватности и одновременно доступ к инфраструктуре охраняемого посёлка.

ОКРУЖЕНИЕ Живописная загородная местность, лес и река. Неподалёку расположена местная достопримечательность — Александро-Невский женский монастырь в селе Маклаково.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ Право устанавливающие документы- ДКП более 10 лет . Один взрослый собственник, простая история владения без смены собственников. На сделке присутствует лично. Документы готовы к сделке!