Купить дом на улице Грибная в Микрорайоне 18-й в Тобольске

Продaeтся coврeмeнный дoм нa учaстке 9 сотoк в чeртe гoрoдa Toбольcка.

B дoмe тpи oтдeльныe кoмнаты пo 12, 12, 15 кв.м., кухня-гocтинaя 28 кв.м.,c панopaмными окнaми и oтдельным выходoм на тepрacу, сан.узел рaздeльный, тамбуp, пpиxoжая и котельнaя, oбщая жилая площадь 99,8 кв.м. Чердачное помещение 80 кв.м.

Участок: прямоугольной формы, вместо забора живая изгородь, по периметру и перед домом высажено 57 сосен и елей (с питомника) самой большой еле 40 лет, предусмотрено надземное освещение. Участок отсыпан более чем на пол метра: песком и по периметру дома щебнем. Отсыпан под уклоном для оттока воды, дом стоит на самой высокой точке участка. Вся территория благоустроенная + терраса с выходом из дома.

Конструтивы и коммуникации дома: дом построен на железобетонных сваях (рассчитанный на 2х этажный дом). Стены: пенобетонные блоки 300/600 мм, утеплитель пеноплэкс на 50 мм, облицовка - одинарный силикатный белый кирпич, толщина стен 500 см. Септик емкость 10 м.куб. + переливной с 2мя колодцами.

Газ заведен. Электричество 15 кВ. Отопление, водоснабжение, котел, водонагреватель проточный немецкий.

Ремонт и отделка дома: ремонт сделан по дизайн проекту. Качественные окна, откосы окон натуральный бук, со встроенными розетками. Тёплый пол в тамбуре, прихожей, коридоре, гостиной-кухне, ванной, сан.узле. Отделка бельгийский кварц-винил (клеевой), пол без порогов и плинтусов. Стены и пол идеально выравнены, на стенах флизилиновые итальянские обои с штукатуркой, потолок натяжной премиум-теневой. Встроенный гардероб в прихожей. Подсветка под все ниши штор, также выведено электричество под электрические шторы с приводом. Сан.узел раздельный, отделка на полу кварцвинил, на стенах плитка керамогранит итальянский. В ванной является отсутствие полотенцесушителя, взамен него теплая стена с электроподогревом и теплая стена под обогрев зеркала.

Вся встраиваемая мебель и техника остаётся при продаже.

Безопасность: Выведена разводка под противопожарную, охранную сигнализацию и видеонаблюдение.

Расположение и инфраструктура: располагается в черте города, в шаговой доступности садик, школа, бассейн, магазины и многое другое.