Продается 2-комн. квартира, 44.2  м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с большой кухней, лоджией и погребом в подарок!

51,4 м² с учётом лоджии | 4-й этаж из 10 | Кирпичный дом | Мебель и техника остаются

Ищете квартиру, в которую можно заехать без дополнительных затрат на мебель и бытовую технику? Этот вариант заслуживает вашего внимания!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2009 года постройки. Квартира освобождена, в ней выполнен косметический ремонт, а большая часть мебели и техники остаётся новому владельцу. Дополнительный бонус — собственный погреб во дворе дома для хранения сезонных вещей и заготовок.

Преимущества квартиры:

• Тёплый кирпичный дом. Толщина наружных кирпичных стен — около 80 см. Квартира не угловая, без смежной стены с лифтовой шахтой.
• Удобный 4-й этаж в 10-этажном доме. Есть грузовой лифт, на этаже всего 4 квартиры.
• Просторная кухня 12,2 м² — место не только для приготовления еды, но и для семейных обедов.
• Застеклённая лоджия 7,2 м² — дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или обустройства уютного уголка.
• Раздельный санузел. Установлен водонагреватель на 80 литров, качественная сантехника и чугунная ванна премиум-класса.
• Комфортный микроклимат. Установлен электрический тёплый пол, вентиляция работает исправно.
• Узаконенная перепланировка. Планировочное решение согласовано.

Площадь квартиры:

• Общая площадь — 44,2 м².
• Жилая площадь — 19,3 м².
• Кухня — 12,2 м².
• Лоджия — 7,2 м².
• Площадь с учётом лоджии — 51,4 м².

Мебель и техника остаются новому владельцу!

В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания:

• Кухонный гарнитур из массива бука со столешницей и мойкой из искусственного камня.
• Встроенная варочная поверхность и духовой шкаф Bosch, вытяжка.
• Микроволновая печь LG, холодильник Indesit.
• Стиральная машина Bosch, водонагреватель Bosch на 80 л.
• Кондиционер Daikin.
• Система осмотической очистки воды.
• Смесители Grohe, чугунная ванна Jacob Delafon.
• Межкомнатные двери из массива дерева, шпонированные ясенем.
• Встроенный шкаф-купе с гардеробной.
• Раскладной диван, обеденный стол и стулья, компьютерные столы, полки и люстры.
• Охранная сигнализация с возможностью подключения к УВО.

Вам не придётся начинать обустройство с нуля: можно переехать и постепенно адаптировать пространство под себя.

Всё необходимое рядом с домом

В шаговой доступности находятся детские сады, школа, большая детская площадка, магазины, остановки общественного транспорта, детская поликлиника и Центр семейной медицины. Для прогулок и отдыха — ботанический сад с озером.

Юридическая чистота и готовность к продаже

• Нет долгов и обременений.
• Никто не зарегистрирован в квартире.
• Квартира не является единственным жильём собственника.
• Перепланировка узаконена.

Квартира не сдавалась в аренду: собственники жили здесь сами с момента сдачи дома. Жильё освобождено и готово к передаче новому владельцу.

Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно, именно здесь начнётся ваша новая семейная история.