Продается часть дома, 106.3  м², 6  сот.

Главное

Двухэтажный кирпичный дом 106,3 м² на Копровой, 9 — просторная и уютная жилплощадь с продуманной планировкой и качественным евроремонтом. Большая кухня 20 м² и четыре комнаты (20 + 10 + 15 + 15 м²) дают свободу организации пространства: светлая столовая, отдельная кабинетная зона, комната для отдыха и гостевая — всё на своих местах.

Простор и планировка

Высокая функциональность: первая и вторая этажи разделяют бытовые и приватные зоны, что создаёт ощущение порядка и спокойствия. Общая жилая площадь 60 м² ощущается комфортно благодаря продуманной геометрии комнат и удобным проходам. Балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или цветов.

Ремонт и состояние

Евроремонт позволяет заехать и жить сразу — сочетание практичных материалов и аккуратной отделки. Потолки 2,7 м создают лёгкость, а ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и тишину между этажами. Кровля из профнастила — долговечное решение, дом построен в 2013 году, состояние соответствует современным стандартам.

Коммуникации и комфорт

Полный набор коммуникаций: центральное водоснабжение, газ, канализация и электричество. Индивидуальный котёл даёт независимость и стабильный комфорт зимой, позволяет регулировать температуру и оптимизировать расходы. Подъезд по асфальту, круглогодичное проживание гарантировано.

Участок и хозяйство

Участок 6 соток под ИЖС — достаточно для огорода, зоны барбекю и детской площадки, при этом не требует больших затрат на содержание. В собственности есть гараж и охрана на территории, что повышает удобство и безопасность. Площадка под благоустройство оставляет пространство для реализации своих идей.

Расположение и инфраструктура

Адрес — Копровая улица, 9: удобный выезд, развитая транспортная доступность и близость к объектам городской инфраструктуры. Всё необходимое для повседневной жизни — магазины, школы и сервисы — в пределах досягаемости, что экономит время и делает будни проще.

Инвестиционный потенциал

Кирпичный дом с полной сетью коммуникаций и евро-ремонтом — привлекательный объект как для продолжительного проживания, так и для дальнейшей перепродажи или сдачи. Надёжная конструкция и продуманная планировка повышают ликвидность на рынке.

Готовность к сделке

Показы организуем оперативно, возможна часть мебели по согласованию. Обсуждаем условия продажи и варианты передачи объекта.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.