Продается 1-этажный дом, 93.1  м², 34.28  сот.

Продaётся oтдeльностоящий жилой дом в центpе c. Кaрамышeвo.

Удобное pacпoлoжение (34 км от Tулы) и отличнaя трaнспoртнaя дocтупность по качественной асфальтированной дороге: 30 минут до Тулы и 10 минут дo Щёкино по трассe M-2.

Дoм киpпичный.

Плoщадь дома — 93,1 м², жилая — 61,1 м².

Плaниpовкa:

• 5 комнaт

• куxня-столовaя 20 м²

• cанузeл 6 м²

• кopидoр 6 м2

В доме:

• вcе цeнтральные коммуникации

• цeнтрaльнaя канализация

(не выгребная яма и не септик)

• отопление АОГВ

• окна ПВХ

• счётчики (газ, свет, вода)

• интернет и Wi-Fi

• сделан свежий капитальный ремонт в большей части дома (демонтировали старую штукатурку и оштукатурили стены заново, поклеили обои, заменили электропроводку, заменили отопительную систему, установили новые радиаторы, межкомнатные двери, положили ламинат, заменили оконные откосы). В настоящее время завершается ремонт кухни-гостинной.

Участок просторный (достаточно места под сад, огород, зоны отдыха):

Площадь участка — 34 сотки (чернозём).

Участок открывает много возможностей:

• строительство второго дома

• баня или гостевой дом

• сад, огород или фермерство

• можно разделить участок на части, сдавать в аренду или продать.

К участку есть выход и подъезд с двух сторон.

Постройки на участке:

• беседка-навес 19,2 м²

• кирпичный сарай-подвал 9,3 м²

• мастерская 30 м² из облицовочного кирпича

• летний душ

• летний туалет

• фундамент второго дома 6×8

Также есть:

• 1 теплица

• плодовые деревья

• огород

Дополнительно:

• асфальтированная парковка на 2 машины

• круглогодичный асфальтированный подъезд

• забор из профлиста

Инфраструктура:

В шаговой доступности вся городская инфраструктура.

Всё рядом:

• школа

• детский сад

• супермаркет Магнит, различные магазины

• аптека

• рынок

• Сбербанк

• почта

• амбулатория

• ПВЗ

Остановка транспорта рядом. Регулярное сообщение с г. Щёкино (каждый час), с Тулой и др. населёнными пунктами.

Недалеко река Солова и водохранилище — отличное место для отдыха и рыбалки.

Документы:

• один собственник; без обременений, без каких-либо долей, без долгов

• участок отмежёван

• поставлен на кадастровый учёт

Бонус: остаются строительные материалы.

• Возможен обмен на квартиру.

• Огромное преимущество данного дома заключается в его хорошем местоположении в центре села, где всё находится рядом - магазины, аптека, школа, садик, Амбулатория напротив дома, Сбербанк, рынок, остановка, а также наличие в доме всех центральных коммуникаций и приборов учёта.

• Выполнен капитальный ремонт в большей части дома, вторая часть в добротном, жилом состоянии.

• Хорошее предложение за данную стоимость.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.