Продается 1-этажный дом, 93.1  м², 34.28  сот.

Продaётся oтдeльностоящий жилой дом в центpе c. Кaрамышeвo.

Удобное pacпoлoжение (34 км от Tулы) и отличнaя трaнспoртнaя дocтупность по отличной асфальтированной дороге : 30 минут до Тулы и 10 минут дo Щёкино по трассe M-2.

Дoм киpпичный.

Плoщадь дома — 93,1 м², жилая — 61,1 м².

Плaниpовкa:

• 5 комнaт

• куxня-столовaя 20 м²

• cанузeл 6 м²

• кopидoр 6 м2

В доме:

• вcе цeнтральные коммуникации

• цeнтрaльнaя канализация

(не выгребная яма и не септик)

• отопление АОГВ

• окна ПВХ

• счётчики (газ, свет, вода)

• интернет и Wi-Fi

• сделан свежий капитальный ремонт в 1/2 дома (демонтировали старую штукатурку и оштукатурили стены заново, подготовили под поклейку обоев, заменили электропроводку, заменили отопительную систему, установили новые радиаторы, межкомнатные двери, положили ламинат, заменили оконные откосы).

Участок огромный (достаточно места под сад, огород, зоны отдыха):

Площадь — 34 сотки (чернозём).

Большой участок открывает много возможностей:

• строительство второго дома

• баня или гостевой дом

• сад, огород или фермерство

• можно разделить участок на части, сдавать в аренду или продать.

К участку есть выход и подъезд с двух сторон.

Постройки на участке:

• беседка-навес 19,2 м²

• кирпичный сарай-подвал 9,3 м²

• мастерская 30 м² из облицовочного кирпича

• летний душ

• летний туалет

• фундамент второго дома 6×8

Также есть:

• 1 теплица

• плодовые деревья

• огород

Дополнительно:

• асфальтированная парковка на 2 машины

• круглогодичный асфальтированный подъезд

• забор из профлиста

Инфраструктура:

В шаговой доступности вся городская инфраструктура.

Всё рядом:

• школа

• детский сад

• супермаркет Магнит, различные магазины

• аптека

• рынок

• Сбербанк

• почта

• амбулатория

• ПВЗ

Остановка транспорта рядом. Регулярное сообщение с г. Щёкино (каждый час), с Тулой и др. населёнными пунктами.

Недалеко река Солова и водохранилище — отличное место для отдыха и рыбалки.

Документы:

• один взрослый собственник; без обременений, без каких-либо долей, без долгов

• участок отмежёван

• поставлен на кадастровый учёт

Бонус: остаются строительные материалы.

• Возможен обмен на квартиру.

• Огромное преимущество данного дома заключается в его хорошем местоположении в центре села, где всё находится рядом - магазины, аптека, школа, садик, Амбулатория напротив дома, Сбербанк, рынок, остановка, а также наличие в доме всех центральных коммуникаций и приборов учёта.

• Хорошее предложение за данную стоимость

• Выполнен капитальный ремонт в 1/2 дома