Продается 1-этажный дом, 80.6  м², 45  сот.

отдельностоящий дом на земельном участке в развитом населенном пункте!! Все коммуникации в доме!!

Дом 80,6 кв. м, кирпич, потолки 2,65 м — тёплый зимой, прохладный летом.

2 изолированные комнаты (большой зал и спальня), еще одна в плане,

📍 Тихое место: 7 минут до центра города, 7–10 минут пешком до остановки, школьный автобус.

🌳 Участок 45 соток, отмежеван: плодовые деревья, ягодные кустарники, виноград, земляника; 1/2 участка под огород.

🔥 Коммуникации: газ, 3‑фазное электричество (380 В), вода из нового колодца (17 колец) заведена в дом, есть баня!

🛠 Перспективы стройки: начато строительство санузла, кухни, АОГВ (есть план, армирование, бетонная подушка, новый кирпич).

🧱 Дополнительно: внутренний двор под крышей (120 кв. м), место под мастерскую/веранду/теплицу, погреб 12 кв. м (бетон, ж/б перекрытие), закрытый навес, печь на твёрдом топливе.

200 метров от дома есть родник !