Продается 2-этажный дом, 149.7  м², 1000  сот.

Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Видео вышлю по запросу!

Дом расположен в элитном поселке премиум класса «Екатериновка» с береговой линией протяженностью более 5 км.

Благоустроенная территория поселка включает красивейшие парки, пруды, собственный залив, пешеходные зоны, пляжи и комфортные зоны отдыха. В поселке есть две вертолётные площадки и свой причал, с "консервацией" катеров на зимму.

Территория является закрытой и круглосуточно находится под охраной. На территории поселка функционирует интерьерный ресторан «Стрельна» в стиле «золотого века русского дворянства», детская и вертолетная площадки. Имеется собственный комфортабельный причал, на котором предоставляются услуги аренды стояночных мест для катеров и лодок.

Дом построен на бетонном фундаменте (бетонная плита), высота над уровнем земли 1 м. Внутренние кирпичные стены толщиной 0,5 м, а внешняя отделка выполнена из кирпича ручной формовки «Донские зори» с неповторимой фактурой и цветовым решением.

Крыша выполнена из фальцевой кровли с имитацией под графит.

На втором этаже расположены два видовых балкона-террасы, с которых открывается вид на главную судоходную акваторию реки Волги. Из множества панорамных окон можно любоваться проплывающими теплоходами и кораблями.

В доме очень удобная планировка, выполненная по индивидуальному проекту:

1 этаж: просторная гостиная-кухня, просторный санузел, комната хранения, котельная с выходом на улицу (2-й выход).

2 этаж: мастер-спальня, детская, гостевая комната, санузел.

В доме имеется бетонная лестница со вторым светом более 6 м.

Во всем доме выполнена предчистовая отделка, все коммуникации разведены и функционируют. На всем первом этаже установлен теплый водяной пол.

Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное газоснабжение (немецкий электрокотел VITODENS), центральное водоснабжение, канализация септик. В поселке предоставляется подключение оптоволоконного интернета.

Участок ровный и абсолютно сухой. В настоящий момент установлена бетонная отмостка (толщина 25 см, ширина 1,2м) по периметру дома и система ливневой канализации. А также имеется бетонная площадка под стоянку двух автомобилей.

Тихое, статусное, красивейшее место на берегу самой полноводной реки в мире Волги! Для жителей доступны активная рыбалка, любые водные виды развлечений (сапы, гидроциклы, катера, лодки и т.д.), рядом находится реликтовый лес с множеством грибов и ягод!

Месторасположение:

До КП Екатериновка дорога от Москвы на автомобиле по М-11 займет 1 ч 20 минут.

В 15 минутах езды по асфальтируемой дороге до пгт Городня имеется вся необходимая инфраструктура – магазины, школа, ПВЗ. В 20 минутах в пгт Редкино находится станция электричек с остановкой поезда Ласточка (время в пути до Ленинградского вокзала 1 ч 25 мин.)

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.