Продается 2-этажная дача, 40  м², 5.25  сот.

Cpочнo прoдaётcя дача с прeкрaсным учaсткoм с видом на речку.

Очeнь пеpcпективная дaча в уединенном мeстe c видoм нa леc и речку, нa стaдии завeршeния рeмoнта. Bcе сложныe и доpогoстоящиe paботы уже сделaны, отличная база для быстрого завершения под ваш дизайн.

🏡 Дом (2 этажа):

2 этаж: Полностью утеплен, уложен новый ламинат с «умным» тёплым инфракрасным полом (управление и контроль температуры через Wi-Fi!). Заменены окна, проведена новая электропроводка.

1 этаж: Заменены окна в кухне, заведена канализация в зону санузла, утеплены стены, устранены сквозняки.

🛠 Коммуникации и инфраструктура:

Автономная канализация (септик).

Собственная скважина с водой.

Круглогодичное электричество и проезд даже зимой.

Проведено уличное освещение до зоны отдыха.

🌳 Участок:

Зонированная территория с огромным потенциалом для отдыха и выращивания урожая:

💦✔На участке есть баня со вторым не утепленным этажом, с просторной террасой, которую обвивает живописный девичий виноград.

Зона огорода: Высокие грядки, теплица, ягодные кустарники (смородина черная, красная, розовая, белая, крыжовник черный, малина) и деревья (вишня, черноплодная рябина, жимолость, ирга, облепиха).

Особая изюминка! На участке есть терраса на берегу оврага. Весной и в начале лета там образуется уютный заливчик с водой.

Зона отдыха: Стационарный мангал с основанием из кирпича.

С задней стороны дома, под тенью рябины, растут ландыши.

Идеально для тех, кто ценит тишину, природу и хочет все устроить по своему вкусу без лишних затрат и хлопот.

При продаже по желанию покупателя остаются новые - кухонная электрическая встраиваемая плита на 2 конфорки, новый смеситель для кухонной раковины, новые столешницы для кухонного гарнитура, усилитель сигнала.

Кроме этого в доме есть - печь, тв, холодильник, пара кухонных ящиков и столов на время ремонта, печь.

Документы готовы к продаже, земля - в собственности, проведено межевание.

Возмoжeн рaзумный тoрг.