Продается 1-этажный дом, 20  м², 11  сот.

Продается отличный вариант для тех, кто устал от городской суеты и ищет тишину и экологию! Дом расположен всего в 14 км от города Тобольска. Вокруг невероятно красивая природа, рядом проходит знаменитая Сибуровская экотропа — идеальное место для прогулок, сбора грибов и активного отдыха.

О доме и участке:

· Площадь участка: почти 10 соток. Просторно, есть где разгуляться!

· Дом: уютный жилой дом (площадь по документам 9,4 кв.м, но фактически это полноценное строение с мансардой/вторым уровнем и светлой верандой). Внутри есть все для комфортного отдыха.

· Земли: категория — земли сельхозназначения, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

· Важное преимущество: В доме можно оформить прописку!

Ландшафт и растения: Ни одной грядки — только отдых! Участок озеленен плодовыми и декоративными культурами. На территории растут: крыжовник, смородина, ирга, черноплодная рябина, барбарис, груша, калина, декоративный шиповник (белый и с крупными ягодами), сирень (белая и красная), туя, а также есть пионы.

Инфраструктура и удобства: · Баня: Отличная, добротная баня.

· Вода: Своя скважина глубиной 22 метра (вода техническая — идеально для бани и полива, для питья привозная). · Электричество: Свет проведен в дом и в беседку.

· Беседка: Просторная деревянная беседка со столом и лавочками — отличное место для летних ужинов и встреч с друзьями.

· Земельный участок: Огорожен забором. Идеальный вариант для дачи, сезонного проживания или дома для тех, кто ценит природу и тишину, но хочет оставаться недалеко от цивилизации.

Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажем все лично!