Продается комната, 13.7  м²

Студия с новым ремонтом в самом центре города — идеальный вариант для жизни или арендного бизнеса!

🏠 О ГЛАВНОМ:

- Состояние: Новый ремонт, формат «заезжай и живи».

- Комплектация: Остается ВСЁ! Удобный диван-еврокнижка, вместительный шкаф, кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, СВЧ. В санузле — новая сантехника.

- Тишина: Дом расположен во дворе, в зеленом и тихом квартале. Никакого шума и пыли от дорог.

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Отличный вариант для сдачи в аренду. Рыночная доходность — 20 000 руб./мес. Высокий спрос благодаря близости к вузам (УГНТУ, УУНиТ, БГМУ, БГАУ).

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Всё в шаговой доступности: ТРК «Мир», ТЦ «Семья», супермаркеты, аптеки, банки.

- Транспорт: Удобная развязка во все стороны города.

- Для жизни: Рядом парки, детские сады №237 , №30, № 228, школа № 100 и № 7, также художественная школа.

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (100%):

- Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет).

- Без обременений, долгов и залогов.

- Никто не прописан.

- Полная сумма в договоре.

- Маткапитал не использовался, долей несовершеннолетних нет.

-Дом кopидорнoго типa, cоглаcие соседей не требуется.

- Подходит под ипотеку любого банка.

- Ключи передадим в день сделки!

🤝 Цена: 2 565 000 руб. Реальному покупателю — разумный торг при осмотре.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

ОБМЕН

Проспект октября, Комсомольская, Российская

Зорге,

Менделеева