Продается 2-комн. квартира, 69  м²

Продается шикарная 2-к квартира с узаконенной планировкой. Просторная кухня с панорамными окнами.

Лучшее место для тех, кто ценит качество и комфорт своей жизни. В центре города Уфа, в районе с развитой инфраструктурой.

Основные параметры:

1. Техническая часть.

Квартира делалась «для себя», с глубокой проработкой всех скрытых коммуникаций:

📌Электрика. Полная замена на медь. Кабель в антигорючих рукавах, разводка строго по потребителям. Световые и розеточные группы разделены, на энергоемкую технику выведены отдельные автоматы. Индивидуальный щит расположен внутри квартиры.

📌Водоснабжение. Система полностью переделана под установку проточного водонагревателя.

📌Отопление. Все радиаторы заменены на современные алюминиевые.Теплый пол.

📌Изоляция. Шумоизоляция потолков. Входная дверь с терморазрывом и усиленной звукоизоляцией.

2. Климат и зоны тепла:

📌В квартире реализовано три независимых контура обогрева пола. Балкон утеплен.

📌Кондиционирование - выполнены вводы под сплит-системы в зале и спальне.

3. Хранение и детали отделки:

📌Системы хранения. Отдельная гардеробная со стеллажами, вешалками и встроенной сушилкой.

📌В спальне — индивидуальный встроенный шкаф-гардероб с автоматической подсветкой.

📌Общая кладовая на лестничной площадке.

📌Отделка. Стены выведены в идеал по маякам. На полу — износостойкий ламинат 33 класса и керамогранит.

📌Межкомнатные двери оснащены бесшумными магнитными замками.

4. Кухня и Ванная комната:

📌Кухня. Угловой гарнитур с индивидуальной подсветкой рабочей зоны, стеклянным фартуком и дополнительным шкафом под посуду. Между кухней и залом — стильная раздвижная дверь.

📌Ванная. Просторная зона с плиткой, двухцветным реечным потолком и многофункциональной кабиной-ванной Timmo с джакузи.

5. Инфраструктура:

📌Дом оборудован грузовым лифтом и системой видеонаблюдения.

📌Автомобильная стоянка внушительных размеров прямо у дома.

📌В шаговой доступности: Лицей №107, Гимназия №1, детский сад №278, №129, БГАУ.

📌Большое кол-во магазинов и кафе.

📌Удобная транспортная доступность в любую точку города, быстрый выезд на пр.Салавата Юлаева!

✅️Один взрослый собственник ✅️Юридически чистая квартира ✅️Без обременений ✅️ Быстрый выход на сделку

ТОРГ

ОБМЕН

Революционная, Айская

Проспект Октября, 50-летия Октября, Комсомольская