Продается 4-комн. квартира, 170.6  м²

Продается Уникальная Двухэтажная квартира площадью 170,6 кв.м. в самой живописной и любимой жителями города локации. Квартира находится в приватном малоэтажном доме на 6м этаже по адресу: г.Уфа, ул.Зорге, 70 . Дом построен в 2002г. с пристальным вниманием к качеству.

ОПИСАНИЕ:

Квартира имеет 2 полноценных этажа.

1). На 1-ом этаже:

• большая кухня в 14,4 кв.м Из меблировки и техники: круглый удобный стол, стулья из древесного массива, телевизор, встроенный кухонный гарнитур (по всему периметру кухни), холодильник и морозильник фирмы BOSH, вытяжка, электроплита и духовой шкаф марки Siemens, встроенная СВЧ печь (Siemens) , новая посудомоечная машина (Electrolux);
• просторная гостиная в 28,6 кв.м., в которой есть все для отдыха, комфорта и работы: новый модульный диван, рабочий стол с удобным креслом, журнальный столик, кондиционер;
• жилая комната (спальня или при желании детская) в 19 кв.м. В комнате: большая 2х спальная кровать, прикроватная тумба, комод, диван, телевизор, встроенный шкаф-купе;
• cветлый холл;
• гардеробная с системой хранения одежды и обуви;
• .совмещенный сан.узел в 6,3 кв.м. (установлена душевая кабина) с выходом в прачечную и далее на большую лоджию.

2).На 2 -ом этаже:

• жилая комната (спальня) в 17 квм., в которой отлично сочетаются двухспальная кровать на 1,8 с двумя прикроватными тумбами, передвижная тумба, большой шкаф-купе для хранения одежды с открытыми полками для размещения предметов интерьера/фото и т.д., кондиционер. При комнате есть комфортная лоджия.
• жилая комната (спальня, детская, рабочий кабинет, по Вашему усмотрению) в 17,8 кв.м. так же с персональной лоджией. Из мебели: встроенный и многофункциональный шкаф-купе.
• совмещенный сан.узел в 5,6 кв.м с ванной и водонагревателем.
• безопасная удобная лестница с подсветкой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Абсолютно готовая квартира к проживанию, состояние ремонта, мебели и техники более чем достойное. В квартире остается все, начиная от штор, тюлей, заканчивая телевизорами.
• Логичная планировка, изолированные большие комнаты, два сан.узла, гардеробные, прачечная, лоджии (застеклённые и обшитые), просторный холл - такие комфортные квартиры- большая редкость.
• ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА НА ЭТАЖЕ (соседей нет).

ДВОР, ПАРКОВКА:

• Закрытый красивый двор со своим ландшафтным дизайном, зелеными насаждениями, игровой площадкой и местами для отдыха.
• Шлагбаум, видеонаблюдение, в аренду есть парковочное место.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом находится в одной из самых зеленых и красивых локаций города, рядом с парком им.М.Гафури: приятные вечерние прогулки, утренние пробежки, досуг с семьей и т.д. в 3-х минутах ходьбы от дома и в любое время года.

В шаговой доступности находятся также: Дет сад №№ 113, 218, Лицей № 6, Уфимский колледж отраслевых технологий, Русский Драм.Театр, Госцирк, Многопрофильный мед. центр, аптеки, маркетплейсы, рестораны, магазины и мн.др. В общем , рядом все для Максимально комфортной жизни.

Остановка общественного транспорта: "Центр глазной хирургии".

Документы проверены, один взрослый собственник, к сделке готовы, обременений нет.