Продается 2-этажный дом, 137  м², 8  сот.

​🏡 Продаётся уютный двухэтажный дом в Улан-Удэ!

​✨ Идеальный выбор для тех, кто ценит экологичность, комфорт и уединение, не отказываясь от городских удобств. Дом расположен по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гутайская, 5 (всего 3 км до города). Отличное, спокойное место для счастливой жизни всей семьи.

​📋 Параметры дома:

​Общая площадь: 137 кв. м.

​Жилая площадь: 59 кв. м. — 3 просторные, изолированные и светлые комнаты, где у каждого будет своё пространство.

​Площадь кухни: 12 кв. м. — мечта любой хозяйки, много места для семейных обедов.

​Год постройки: 2010. Дом полностью устоялся, строился на совесть.

​Материал стен: Натуральное дерево — в таком доме дышится легко, зимой отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.

​Состояние: Хороший косметический ремонт, можно сразу заехать и жить без лишних вложений.

​🌳 Участок и благоустройство (8 соток, ИЖС):

​Участок просторный, правильной формы, полностью огорожен.

​На территории возведена отличная баня для отдыха и вместительный гараж для вашего автомобиля.

​Обустроен въезд во двор через автоматические ворота — это максимальное удобство и безопасность.

​⚡ Коммуникации:

​Водоснабжение: ЦЕНТРАЛЬНОЕ — огромный и редкий плюс для частного сектора!

​Электричество: Подключено, вся проводка качественная.

​Отопление: Автономное и экономичное (комбинированная система: индивидуальный твердотопливный котел + электрокотел). Вы сами управляете микроклиматом в доме.

​Санузел: Комфортный совмещенный санузел прямо в доме.

​💼 Юридическая чистота и условия сделки:

​1 взрослый собственник.

​В собственности более 5 лет (вся сумма в договоре).

​Свободная (прямая) продажа, никаких обременений, арестов или долгов.

​Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал.

​💵 Стоимость: 8 900 000 ₽ (около 64 964 руб. за кв. м — отличное предложение за готовый дом с коммуникациями).

​📞 Звоните прямо сейчас!